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38800 Le Pont-de-Claix Local d’activités | 460 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 460 m²
  • 3/6/9
  • 53,27 € HT-HC/m²/an 4,44 € HT-HC/m²/mois 24 504 € HT-HC/an 2 042 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 5 015 € /an 417,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 460 m² 3/6/9 53,27 € HT-HC/m²/an 4,44 € HT-HC/m²/mois 24 504 € HT-HC/an 2 042 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
460 m²
Durée
3/6/9
Loyer
53,27 € HT-HC/m²/an 4,44 € HT-HC/m²/mois 24 504 € HT-HC/an 2 042 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 460 m²
Durée 3/6/9
Loyer 53,27 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 5 015 € /an 417,92 € /mois

APERÇU DU BIEN

Nous proposons à la location ce local d'activités et entrepôt d'environ 460 m² (dont 104 m² de mezzanine) dans la zone du Pont-de-Claix - Ce local dispose d'un accès facilité pour les Poids Lourds (PL) et d'une très belle hauteur sous charpente, idéal pour le stockage et la logistique - Il comprend un bureau privatif de 20 m² environ, des sanitaires/douche et 5 places de parking sous auvent - La proximité immédiate de l'autoroute et des grands axes (A480/A51) assure un emplacement stratégique à côté de Grenoble - Un bien rare, parfait pour les PME, l'artisanat ou la distribution - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Douche(s) - EDF 380 - Individuel au gaz - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Portail manuel - Portes métalliques - Sanitaires privés

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38900723

  • Date de mise sur le marché: 25/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38800 Le Pont-de-Claix

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