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91220 Le Plessis-Pâté Bureau | | 242 000 € par lot | À vendre
DESCRIPTION
Au coeur du Plessis-Pâté, à 5 mns en voiture de la gare RER de Brétigny, cabinet dentaire et implantologie de 132 m2 tout équipé à céder avec ses murs pour cause de retraite. Disposant de 4 cabinets indépendants, d'une salle de radiologie avec Cone Beam et d'un bloc opératoire, ces locaux accessibles de plain-pied au sein d'une résidence sécurisée de 2007 présentent tous les atouts pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement et bénéficier d'un matériel performant dans un environnement de premier choix à moins de 30 kms de Paris. Actuellement occupé par deux praticiens restant en place ( bail professionnel renouvelé pour 5 ans jusqu'en décembre 2030), ce cabinet aménagé avec goût saura donc accueillir deux autres locataires dans des conditions optimales ! Toute autre activité médicale ou paramédicale est également envisageable. Les + de ce bien : - locaux récents et accessibles de plain-pied - emplacement en centre ville - résidence récente et sécurisée dans petite copropriété Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Réf.887920
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 242 000 € | Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 242 000 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 132 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 242 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 834,41 € | Taxe foncière | 12,19 € /m²/an |
| Surface du lot | 132 m² |
| Prix | 242 000 € |
| Prix par m² | 1 834,41 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taxe foncière | 12,19 € /m²/an |
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Capifrance
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"91220 Le Plessis-Pâté"
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