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78230 Le Pecq Local commercial | 68 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 68 m² | Négociable | 238,00 € HT-HC/m²/an 19,83 € HT-HC/m²/mois 16 184 € HT-HC/an 1 349 € HT-HC/mois |
RDC
-
Frais de location : 18,82 € /m²/an 1,57 € /m²/mois 1 280 € /an 106,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 350 €
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR LE PECQ , 78230
| Espace total disponible | 68 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 68 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
À louer – Local commercialde 68 m² – Le Pecq (78230) Petit loyer – Aucun droit d'entrée – Disponible immédiatement Situé à Le Pecq, charmante commune des Yvelines en bord de Seine, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye et du Vésinet, ce local professionnel de plain-pied est idéalement placé dans un environnement calme, accessible et propice aux activités tertiaires ou libérales. - Aménagement intérieur : 4 bureaux indépendants 1 open-space pouvant faire office d'accueil ou de salle de travail 1 kitchenette existante 1 sanitaire (WC) - Caractéristiques principales : Surface : 68 m² de plain-pied Chauffage électrique individuel Bail neuf rédigé à la charge du bailleur Aucun droit d'entrée / pas de porte Disponible immédiatement Loyer : 1 350 € HT / mois Charges : 107 € / mois Taxe foncière : 1 010 € / an Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires en sus : 5000€ HT - Les + du local : Loyer attractif, sans frais d'entrée, idéal pour se lancer ou développer une activité Stationnement public gratuit à proximité : aucune difficulté pour se garer Sanitaires et kitchenette déjà installés Accès rapide aux grands axes (A13, N13) et proche des transports (RER A via Saint-Germain-en-Laye) Idéal pour : professions libérales, cabinet paramédical, agence de services, start-up ou toute activité tertiaire. * Photos et visite disponibles sur demande. * Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :Daniel Barbara? 06 30 35 59 78? www.reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 107 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Daniel BARBARA Agent commercial (Entreprise individuelle)
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"78230 Le Pecq"
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