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83490 Le Muy Industriel/Logistique À vendre 1 368 990 € (1 969,77 €/m²)
Notes sur la vente
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet entrepôt & Bâtiment Commercial 695 m² environ à la vente et situé dans la ZI Les Ferrières, Le Muy (83490).
Implanté au Muy à proximité immédiate de l'A8, ce bâtiment commercial et d'entrepôt développe une surface au sol d'environ 480 m² au sein d'une zone d'activité dynamique :
- Bâtiment principal de 41 m x 10 m, hauteur faîtage 7,5 m, entrepôt de 31 m x 10 m, mezzanine sur la moitié (env. 130 m²)
- Bâtiment annexe de 15 m x 5 m : réception, bureaux, cuisine, douches, WC, réserves, espace exposition/stockage à l'étage (100 m²)
- 7 places de parking
- Accès multiples (portes sectionnelles et accès piétons)
- Site sécurisé par 2 portails
Hauteur sous structures métalliques : 5 m environ. Possibilité d'activité industrielle. Emplacement stratégique. Disponibilité immédiate.
Prix de vente : 1 368 990 € TTC (dont 68 450 € TTC d'honoraires). Loyer potentiel : 6 500 € HT/mois. Taxe foncière : env. 5 000 €/an.
État : bon. Disponibilité : immédiate. Activités selon réglementation de la zone.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Mathieu HERROU
EI • RSAC NICE 520 322 926
Implanté au Muy à proximité immédiate de l'A8, ce bâtiment commercial et d'entrepôt développe une surface au sol d'environ 480 m² au sein d'une zone d'activité dynamique :
- Bâtiment principal de 41 m x 10 m, hauteur faîtage 7,5 m, entrepôt de 31 m x 10 m, mezzanine sur la moitié (env. 130 m²)
- Bâtiment annexe de 15 m x 5 m : réception, bureaux, cuisine, douches, WC, réserves, espace exposition/stockage à l'étage (100 m²)
- 7 places de parking
- Accès multiples (portes sectionnelles et accès piétons)
- Site sécurisé par 2 portails
Hauteur sous structures métalliques : 5 m environ. Possibilité d'activité industrielle. Emplacement stratégique. Disponibilité immédiate.
Prix de vente : 1 368 990 € TTC (dont 68 450 € TTC d'honoraires). Loyer potentiel : 6 500 € HT/mois. Taxe foncière : env. 5 000 €/an.
État : bon. Disponibilité : immédiate. Activités selon réglementation de la zone.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Mathieu HERROU
EI • RSAC NICE 520 322 926
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
4 300 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 300 €
|
-
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 300 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 300 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 368 990 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 1 969,77 € | Surface utile brute | 695 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 368 990 € |
| Prix par m² | 1 969,77 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 695 m² |
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"83490 Le Muy"
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