83490 Le Muy Bureau | 385 m² | À louer

Notre agence Arthur Loyd Var Est vous propose à la location une surface de bureaux en étage et une surface de stockage actuellement aménagée en salle de déjeuner et bureaux en RDC. Le bâtiment date de 2011 structure en béton à isolation thermique par l'extérieur, ventilation double flux, volet roulant électrique sur chaque fenêtre, parking, clôture périmétrique et portail électrique. Descriptif par pièces : Entrée et palier avec rez-de-chaussée commun : Porte double avec serrure 3 points, sol en carrelage, ventilation double flux, électricité, éclairage, peinture. Escalier commun: Sol en carrelage, rambarde aluminium type marine, éclairage, peinture. Palier étage commun: Sol souple, faux plafond, ventilation double flux, électricité, éclairage, peinture Sanitaires communs à étage : Sol en carrelage, sanitaires hommes, sanitaires femmes, 2 sas avec plan carrelé 1 vasque et miroir, VMC. Ventilation double flux : La distribution des gaines et bouches sera à effectuer dans le respect des règles d'ingénieries prescrites par le constructeur et par la norme des bâtiments basse consommation. Il est préconisé de faire réaliser cette intervention par l'entreprise Gasquet ayant réalisé la mise en place du système. Entretien à réaliser par le locataire notamment le nettoyage des filtres. Climatisation réversible : En place dans tous les locaux. Entretien et gestion par le locataire Ballon d'eau chaude individuel : Entretien et gestion par le locataire Pour obtenir de plus amples renseignements, contactez nous dès que possible, notre consultant spécialisé en immobilier d'entreprise vous organisera une visite de ces locaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Carrelages - Chauffage réversible - Cloison pleine - Faux plafond - Immeuble indépendant - Interphone - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 14 - Nombre de bureaux : 5 - Peinture - Porte sectionnelle - Salle de repos - Sanitaires privés - Stores - Télésurveillance - Ventilation double flux