77990 Le Mesnil Amelot Local d’activités | 536–5 547 m² | À louer

Situé à seulement 5 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et de la gare TGV, ce parc d'activités neuf à Le Mesnil-Amelot propose 5 547 m² divisibles à partir de 536 m², avec livraison prévue en septembre 2026. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte grâce à l'accès direct à l'A104 et à la N102, et sera renforcé par l'arrivée de la future ligne 17 du métro Grand Paris Express. Construit sur un terrain de 20 000 m², le site clos et sécurisé bénéficie d'une voirie lourde adaptée au trafic poids lourds. Les locaux, en ossature béton, offrent une hauteur sous plafond de 7,5 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par m², idéales pour les activités industrielles. Chaque cellule dispose de portes de plain-pied de 4 x 4,3 mètres et, pour certaines, de quais équipés de SAS niveleur. L'éclairage naturel est assuré par des voûtes lumineuses. Les bureaux bénéficient de la fibre optique et de possibilités de climatisation et de cloisonnement sur mesure. Enfin, 123 places de parking extérieures sont disponibles pour un confort optimal. Site clos Site sécurisé Stationnement extérieur 123 places Parc d'activités neuf Certification BREEAM en cours Immeuble en ossature béton Portes de plain-pied largeur 4 m hauteur 4,3 m Hauteur sous plafond 7,5 m Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré Voûte lumineuse Voirie lourde Quais équipés de SAS niveleur Fibre optique dans les bureaux Climatisation possible dans les bureaux Cloisonnement possible dans les bureaux Surface rez-de-chaussée 4411 m² Surface totale du terrain 20000 m² Situation/Transports : Accès RER Aéroport Charles de Gaulle ligne B Accès bus Accès Grand Paris Express station Le Mesnil-Amelot ligne 17 Accès aéroport Paris Charles de Gaulle Accès autoroute A104 Accès nationale N102 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC