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77990 Le Mesnil-Amelot Local d’activités | 2 500 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Seine-et-Marne Le Mesnil-Amelot 77990 Le Mesnil-Amelot - Local d'activités à Louer - 2 500 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 2 500 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 274 999 € HT-HC/an 22 917 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 40 000 € /an 3 333 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,29 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 38 237 € /an 3 186 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 2 500 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 274 999 € HT-HC/an 22 917 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
2 500 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 274 999 € HT-HC/an 22 917 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 2 500 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 40 000 € /an 3 333 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,29 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 38 237 € /an 3 186 € /mois
  • Plafonds finis: 8 mètres

Aperçu du bien

En plein coeur de la zone d'activités dynamique du « Mesnil-Amelot », avec une proximité immédiate à l'aéroport « Paris Roissy - CDG » et de l'autoroute A104, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 2 500 m² avec bureaux d'accompagnement et place de parking . Contrôle d'accès . Accueil . Alarme . Gardien ACTIVITES . Hauteur libre : 8,5 m . Charge au sol : 3 tonnes /m² . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m . Aérotherme gaz . R.I.A . Trappe de désenfumage . Lumière zénithale . Tarif jaune (Bat A : 54 KvA - Bat C :120 KvA) BUREAUX . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Faux plafonds . Moquette . Climatisation réversible . Prises RJ45 . Eclairage LED LOCAUX SOCIAUX . Douches . Sanitaires privatifs . Places de stationnement Surface RDC : 2287 m² Situation/Transports : Bus Ligne 701 RER RER B - Aéroport Charles de Gaulle Route N2 et N104 Autoroute A1, A3 et A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 1 083 euros an HT

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 500 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 39346422

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77990 Le Mesnil-Amelot

Ce Local d’activités situé à 77990 Le Mesnil-Amelot est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Roissy-en-France pour plus d’informations.

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Espace industriel spacieux avec un éclairage naturel abondant.
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Espace industriel lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante et de grandes ouvertures.
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Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace intérieur spacieux avec éclairage naturel et potentiel d'aménagement.
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Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités.
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Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
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Espace intérieur spacieux avec lumière naturelle et structure moderne.
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Bureau lumineux avec vue sur un espace vert.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour un bureau.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour un bureau dynamique.
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Bâtiment moderne avec espace vert, idéal pour les activités professionnelles.
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Bâtiment moderne avec un design unique et lumineux.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Bureau moderne lumineux avec espace ouvert et fenêtres spacieuses.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace intérieur moderne et spacieux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour un usage professionnel.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 213 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 2 065 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 222 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 500 Immédiate 110 m²/an HT HC 16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 500 m²
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