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77990 Le Mesnil-Amelot Local d’activités | 1 001–3 497 m² | À louer




INFORMATIONS PRINCIPALES
- Facilement accessible
- Bâtiment mixte (bureaux & activités)
- Localisation stratégique & dynamique
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Les bureaux, d’une surface de 75?m² en étage, sont intégrés à un lot d’activité-entreposage situé dans un parc d’activité à proximité de Roissy CDG. Ils sont rénovés et comprennent un espace d’accueil, des cloisons, des murs peints, des luminaires encastrés, des fenêtres et des sanitaires. Le câblage informatique est en place, et l’environnement est sécurisé avec des emplacements de parking extérieurs disponibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 2 accès plain-pied
- Hauteur libre : 6,5m
- Comprend 75 m² d’espace de bureau dédié
- Surface de bureaux disponible
- Espaces rénovés
Les bureaux, situés en étage et accompagnant une surface d’activité-entrepôt de 2?496?m², sont cloisonnés et équipés de faux plafonds, de luminaires encastrés, de fenêtres, de sanitaires et d’un câblage informatique. Les murs sont revêtus de peinture et le chauffage est assuré par convecteurs. Environ 30 emplacements de stationnement extérieur sont disponibles. L’ensemble est situé dans une zone d’activité accessible par l’A1, le RER B, la gare SNCF et les lignes de bus.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plafonds finis: 8 mètres
- 2 accès plain-pied
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
- | 1 001 m² | Négociable | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 120 120 € HT-HC/an 10 010 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
- | 2 496 m² | Négociable | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 274 559 € HT-HC/an 22 880 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
-
Surface |
1 001 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 120 120 € HT-HC/an 10 010 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Local d’activités |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
-
Surface |
2 496 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 274 559 € HT-HC/an 22 880 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Local d’activités |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
-
Surface | 1 001 m² |
Durée | Négociable |
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Les bureaux, d’une surface de 75?m² en étage, sont intégrés à un lot d’activité-entreposage situé dans un parc d’activité à proximité de Roissy CDG. Ils sont rénovés et comprennent un espace d’accueil, des cloisons, des murs peints, des luminaires encastrés, des fenêtres et des sanitaires. Le câblage informatique est en place, et l’environnement est sécurisé avec des emplacements de parking extérieurs disponibles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 75 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Surface de bureaux disponible
- Hauteur libre : 6,5m
- Espaces rénovés
-
Surface | 2 496 m² |
Durée | Négociable |
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Les bureaux, situés en étage et accompagnant une surface d’activité-entrepôt de 2?496?m², sont cloisonnés et équipés de faux plafonds, de luminaires encastrés, de fenêtres, de sanitaires et d’un câblage informatique. Les murs sont revêtus de peinture et le chauffage est assuré par convecteurs. Environ 30 emplacements de stationnement extérieur sont disponibles. L’ensemble est situé dans une zone d’activité accessible par l’A1, le RER B, la gare SNCF et les lignes de bus.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 2 accès plain-pied
- Plafonds finis: 8 mètres
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble situé au Mesnil-Amelot, est un bâtiment logistique bénéficiant d'une situation stratégique à l'entrée nord de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Cette localisation offre un accès privilégié aux infrastructures routières majeures, notamment les autoroutes A1, A104 et la Nationale 1104, facilitant les déplacements et les opérations logistiques. En termes de transports en commun, le site est accessible via des lignes de bus desservant la zone et reliant directement les gares RER B de l’aéroport Charles de Gaulle. Cette connexion garantit une liaison fluide avec Paris et sa région, facilitant l'accès des collaborateurs et des visiteurs. Le bâtiment propose des espaces d'entreposage et de bureaux adaptés aux besoins des entreprises opérant dans le secteur logistique et industriel. Cette implantation au sein de la zone industrielle du Gué, à proximité immédiate de l'aéroport, constitue un atout majeur pour les entreprises nécessitant une connexion rapide aux infrastructures aéroportuaires et aux principaux axes routiers et transports en commun de la région parisienne.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

"77990 Le Mesnil-Amelot"
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