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77990 Le Mesnil-Amelot Local d’activités | 1 001–3 497 m² | À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Facilement accessible
  • Bâtiment mixte (bureaux & activités)
  • Localisation stratégique & dynamique

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 1 001 m²
  • Négociable
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 120 120 € HT-HC/an 10 010 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les bureaux, d’une surface de 75?m² en étage, sont intégrés à un lot d’activité-entreposage situé dans un parc d’activité à proximité de Roissy CDG. Ils sont rénovés et comprennent un espace d’accueil, des cloisons, des murs peints, des luminaires encastrés, des fenêtres et des sanitaires. Le câblage informatique est en place, et l’environnement est sécurisé avec des emplacements de parking extérieurs disponibles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • 2 accès plain-pied
  • Hauteur libre : 6,5m
  • Comprend 75 m² d’espace de bureau dédié
  • Surface de bureaux disponible
  • Espaces rénovés
  • -
  • 2 496 m²
  • Négociable
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 274 559 € HT-HC/an 22 880 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les bureaux, situés en étage et accompagnant une surface d’activité-entrepôt de 2?496?m², sont cloisonnés et équipés de faux plafonds, de luminaires encastrés, de fenêtres, de sanitaires et d’un câblage informatique. Les murs sont revêtus de peinture et le chauffage est assuré par convecteurs. Environ 30 emplacements de stationnement extérieur sont disponibles. L’ensemble est situé dans une zone d’activité accessible par l’A1, le RER B, la gare SNCF et les lignes de bus.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 8 mètres
  • 2 accès plain-pied
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 1 001 m² Négociable 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 120 120 € HT-HC/an 10 010 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
- 2 496 m² Négociable 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 274 559 € HT-HC/an 22 880 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

-

Surface
1 001 m²
Durée
Négociable
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 120 120 € HT-HC/an 10 010 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

-

Surface
2 496 m²
Durée
Négociable
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 274 559 € HT-HC/an 22 880 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

-

Surface 1 001 m²
Durée Négociable
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les bureaux, d’une surface de 75?m² en étage, sont intégrés à un lot d’activité-entreposage situé dans un parc d’activité à proximité de Roissy CDG. Ils sont rénovés et comprennent un espace d’accueil, des cloisons, des murs peints, des luminaires encastrés, des fenêtres et des sanitaires. Le câblage informatique est en place, et l’environnement est sécurisé avec des emplacements de parking extérieurs disponibles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 75 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Surface de bureaux disponible
  • Hauteur libre : 6,5m
  • Espaces rénovés

-

Surface 2 496 m²
Durée Négociable
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les bureaux, situés en étage et accompagnant une surface d’activité-entrepôt de 2?496?m², sont cloisonnés et équipés de faux plafonds, de luminaires encastrés, de fenêtres, de sanitaires et d’un câblage informatique. Les murs sont revêtus de peinture et le chauffage est assuré par convecteurs. Environ 30 emplacements de stationnement extérieur sont disponibles. L’ensemble est situé dans une zone d’activité accessible par l’A1, le RER B, la gare SNCF et les lignes de bus.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • 2 accès plain-pied
  • Plafonds finis: 8 mètres

APERÇU DU BIEN

Cet immeuble situé au Mesnil-Amelot, est un bâtiment logistique bénéficiant d'une situation stratégique à l'entrée nord de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Cette localisation offre un accès privilégié aux infrastructures routières majeures, notamment les autoroutes A1, A104 et la Nationale 1104, facilitant les déplacements et les opérations logistiques. En termes de transports en commun, le site est accessible via des lignes de bus desservant la zone et reliant directement les gares RER B de l’aéroport Charles de Gaulle. Cette connexion garantit une liaison fluide avec Paris et sa région, facilitant l'accès des collaborateurs et des visiteurs. Le bâtiment propose des espaces d'entreposage et de bureaux adaptés aux besoins des entreprises opérant dans le secteur logistique et industriel. Cette implantation au sein de la zone industrielle du Gué, à proximité immédiate de l'aéroport, constitue un atout majeur pour les entreprises nécessitant une connexion rapide aux infrastructures aéroportuaires et aux principaux axes routiers et transports en commun de la région parisienne.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36991452

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77990 Le Mesnil-Amelot

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