Partager cette annonce

Message

941 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
180 m²
Prix
287 830 €
Prix par m²
1 599,06 €

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos LE MANS, 72100

OPPORTUNITÉ UNIQUE : ACTIVITÉ + IMMOBILIER (TOUS COMMERCES) À vendre au Mans (72000), sur un axe passant avec stationnement facile dans un quartier en plein développement. Plusieurs projets immobiliers à moins d'un kilomètre avec 200 logements à venir pour 2027 ainsi qu'une crèche ? Salon de coiffure exploité + murs commerciaux? Vente indissociable (fonds de commerce + immeuble) ? ACTIVITÉ RENTABLE ET CLÉ EN MAIN Chiffre d'affaires : ~65 000 € Clientèle fidèle Exploitation simple, idéale indépendant(e) ? Bonne rentabilité? Faibles charges? Aucun salarié à reprendre (flexibilité) ? IMMEUBLE AVEC FORT POTENTIEL TOUS COMMERCESLocal commercial en rez-de-chaussée Partie habitation indépendante sur deux niveaux au dessus Sous-sol (stockage / cave) Jardin / extérieur appréciable Stationnement sur le devant de la boutique et dans l'avenue. ? SALON MODERNE ET SOIGNÉ Décoration qualitative et chaleureuse Équipement complet (bacs, postes, mobilier récent) Aucun travaux à prévoir si reprise en coiffure ? Prêt à travailler immédiatement ? DROIT AU BAIL TOUS COMMERCES ? Énorme avantage : Possibilité de changement d'activité Adapté à :coiffure / esthétique commerce de proximité restauration rapide profession libérale ? PRIX DE VENTE ? Ensemble indissociable murs 269 000 € + fonds 51 000 €, soit 320 000 € net vendeur Honoraires agence : sur immeuble 18 830 €HT sur fonds 3 570 €HT ? CONTACT Jean-Pierre FABRE 0611161359 jp.fabre@in-cessio;com www.in-cessio.com Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804

Principaux commerces à proximité

Carrefour Market
Quick
Buffalo Grill
Fitness Park Group
Carrefour Hyper
Spar
Crédit Mutuel
Lidl
  • ID de l’annonce: 40623725

  • Date de mise sur le marché: 08/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 72100 Le Mans

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}