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72100 Le Mans Local d'activités À vendre 5 200 000 € (520 €/m²)
Notes sur la vente
? LOCALISATION STRATÉGIQUE
Situé au Mans (72000), au coeur d'une zone d'activités reconnue, le site bénéficie d'une implantation privilégiée :
Accès immédiat aux grands axes (A11 – Paris / Nantes)
Proximité rocade et desserte poids lourds optimisée
Environnement industriel et logistique dynamique
? Un emplacement idéal pour activités industrielles, logistiques ou tertiaires techniques.
? CARACTÉRISTIQUES DU SITE
Surface bâtie totale environ 10 000 m²
Terrain environ 16 000 m²
Voiries lourdes adaptées aux flux PL
?? DESCRIPTION DES BÂTIMENTS
Ensemble immobilier à usage industriel et logistique comprenant :
?? Bâtiment principal
Structure béton / charpente métallique
Hauteur adaptée stockage et production
Dalles industrielles
Zones de stockage + ateliers
Quais
?? Espaces annexes
Bureaux intégrés
Locaux sociaux
Aires de manoeuvre et de stationnement
? LOGISTIQUE & ; ACCÈS
Nombreux quais de chargement poids lourds (8)
Accès plain-pied complémentaire
Circulation optimisée pour semi-remorques
Aire de retournement
? Site parfaitement adapté à :
logistique
industrie
stockage grande hauteur
? Configuration parfaitement adaptée à :
plateforme logistique
activité industrielle
siège + production
investissement avec locataire
? DONNÉES FINANCIÈRES (indicatif investisseur)
loyer annuel proposé à investisseur 450 000 €HT
47,17 €HT/m2/an
? CONTACT
Jean-Pierre FABRE
In-Cessio
0611161359
jp.fabre@in-cessio.com
www.in-cessio.com
Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 000 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804
Situé au Mans (72000), au coeur d'une zone d'activités reconnue, le site bénéficie d'une implantation privilégiée :
Accès immédiat aux grands axes (A11 – Paris / Nantes)
Proximité rocade et desserte poids lourds optimisée
Environnement industriel et logistique dynamique
? Un emplacement idéal pour activités industrielles, logistiques ou tertiaires techniques.
? CARACTÉRISTIQUES DU SITE
Surface bâtie totale environ 10 000 m²
Terrain environ 16 000 m²
Voiries lourdes adaptées aux flux PL
?? DESCRIPTION DES BÂTIMENTS
Ensemble immobilier à usage industriel et logistique comprenant :
?? Bâtiment principal
Structure béton / charpente métallique
Hauteur adaptée stockage et production
Dalles industrielles
Zones de stockage + ateliers
Quais
?? Espaces annexes
Bureaux intégrés
Locaux sociaux
Aires de manoeuvre et de stationnement
? LOGISTIQUE & ; ACCÈS
Nombreux quais de chargement poids lourds (8)
Accès plain-pied complémentaire
Circulation optimisée pour semi-remorques
Aire de retournement
? Site parfaitement adapté à :
logistique
industrie
stockage grande hauteur
? Configuration parfaitement adaptée à :
plateforme logistique
activité industrielle
siège + production
investissement avec locataire
? DONNÉES FINANCIÈRES (indicatif investisseur)
loyer annuel proposé à investisseur 450 000 €HT
47,17 €HT/m2/an
? CONTACT
Jean-Pierre FABRE
In-Cessio
0611161359
jp.fabre@in-cessio.com
www.in-cessio.com
Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 000 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 200 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 520 € | Surface utile brute | 10 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 5 200 000 € |
| Prix par m² | 520 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 10 000 m² |
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Présenté par
DADICE SASU - In-Cessio
"72100 Le Mans"
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