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72000 Le Mans Bureau | 340–685 m² | À louer
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Loyer
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- Disponible
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Charges locatives : 26,44 € /m²/an 2,20 € /m²/mois 18 111 € /an 1 509 € /mois
- Dépôt de garantie : 23 982 €
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 340 – 685 m² | Négociable | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 95 900 € HT-HC/an 7 992 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 340 – 685 m² |
| Durée |
| Négociable |
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Loyer
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| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 95 900 € HT-HC/an 7 992 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 340 – 685 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 26,44 € /m²/an 2,20 € /m²/mois 18 111 € /an 1 509 € /mois
- Dépôt de garantie : 23 982 €
Aperçu du bien
? À LOUER – PLATEAU DE BUREAUX – 685 m² ? Le Mans (Novaxis / Gare Sud) / Localisation stratégique ? Un emplacement premium au coeur du quartier d'affaires du Mans Situé au sein du secteur Novaxis – Gare Sud, ce plateau bénéficie d'un environnement reconnu comme : ? le principal pôle tertiaire du Mans Ce quartier accueille : sièges d'entreprises cabinets (conseil, juridique, expertise) acteurs du numérique et de l'ingénierie services aux entreprises ? Un écosystème dynamique, idéal pour : développer son image attirer talents et clients créer des synergies professionnelles ? Accessibilité exceptionnelle ? Gare TGV Le Mans – à proximité immédiate Paris Montparnasse en 55 minutes Connexions rapides vers Nantes, Rennes, Angers ? Un vrai atout pour les entreprises multi-sites ou nationales. ? Transports urbains Tramway à quelques mètres Lignes de bus SETRAM ? Accès direct au centre-ville et aux principaux quartiers ? Accès routier Accès rapide rocade Connexion directe autoroutes :A11 (Paris – Nantes) A28 (Tours – Rouen) ? Accessibilité optimale pour collaborateurs et clients. ? Environnement immédiat Le quartier offre un cadre de travail complet : ?? Hôtels à proximité immédiate ?? Restaurants, brasseries, services ?? Commerces et services du quotidien ?? Espaces publics qualitatifs ? Un secteur vivant, pratique et attractif pour les équipes. ? Le bâtiment Dans un immeuble tertiaire récent de standing : Ascenseurs Accessibilité PMR ? Accès sécurisé Alarme Climatisation Immeuble fibré ? Un environnement moderne, fonctionnel et performant ? Le plateau Surface : 685,2 m² Situé au 2? étage ? Stationnement 13 places de parking incluses ? Répartition possible au prorata en cas de division ? Contact & ; commercialisation In-Cessio – Immobilier d'entreprise ? Jean-Pierre FABRE ? 06 11 16 13 59 ? jp.fabre@in-cessio.com ? www.in-cessio.com ? Les m² de la réussite Provision sur charges 1 509 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 982 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE Carte T CPI72012023000000012 RCP 911263804
Informations sur l’immeuble
Présenté par
DADICE SASU - In-Cessio
"72000 Le Mans"
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