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  • Disponible
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  • 70 m²
  • 3/6/9
  • 321,43 € HT-HC/m²/an 26,79 € HT-HC/m²/mois 22 500 € HT-HC/an 1 875 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    14,29 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 1 000 € /an 83,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    31,50 € /m²/an 2,62 € /m²/mois 2 205 € /an 183,75 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 70 m² 3/6/9 321,43 € HT-HC/m²/an 26,79 € HT-HC/m²/mois 22 500 € HT-HC/an 1 875 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
70 m²
Durée
3/6/9
Loyer
321,43 € HT-HC/m²/an 26,79 € HT-HC/m²/mois 22 500 € HT-HC/an 1 875 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

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Surface 70 m²
Durée 3/6/9
Loyer 321,43 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,29 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 1 000 € /an 83,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    31,50 € /m²/an 2,62 € /m²/mois 2 205 € /an 183,75 € /mois

Aperçu du bien

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux ou local commercial d'environ 70 m², idéalement situé dans le centre-ville du Mans, à proximité immédiate de la place de la République et à 15 minutes à pieds de la gare TGV. Disposant d'une grande vitrine et d'une cave en sous-sol, ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local en RDC - Grande vitrine - Chauffage électrique - Faux plafond - Éclairage spots - Sol vinyle - Kitchenette - Sanitaires - Parois modulaires vitrées - Cave en sous-sol

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39845356

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 72000 Le Mans

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