Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
72100 Le Mans Local d'activités À vendre 3 360 000 € (1 344 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Au coeur d'un axe stratégique à très forte visibilité.
Cet ensemble immobilier développe 2 450 m² répartis en deux cellules commerciales, aujourd'hui 100 % louées à des locataires solides et complémentaires.
Les baux en cours garantissent des revenus immédiats, une visibilité financière claire et une sécurité locative recherchée des investisseurs professionnels.
L'actif bénéficie en outre de 105 places de parking entièrement rénovées, un avantage rare sur le marché manceau. Cet élément renforce l'attractivité du site, facilite la fréquentation et constitue un véritable levier de valorisation patrimoniale.
Son implantation sur un axe à fort trafic, combinée à une excellente accessibilité (transports, flux urbains, population active), en fait un emplacement n°1 capable de fidéliser durablement ses locataires et d'assurer une demande constante.
Un investissement taillé pour les acquéreurs recherchant :
une sécurité locative réelle,
un rendement immédiat,
un actif positionné sur un emplacement premium,
et un potentiel de valorisation à moyen terme.
Dossier complet disponible sur demande.
Contactez-moi pour une présentation détaillée ou l'organisation d'une visite.
Cet ensemble immobilier développe 2 450 m² répartis en deux cellules commerciales, aujourd'hui 100 % louées à des locataires solides et complémentaires.
Les baux en cours garantissent des revenus immédiats, une visibilité financière claire et une sécurité locative recherchée des investisseurs professionnels.
L'actif bénéficie en outre de 105 places de parking entièrement rénovées, un avantage rare sur le marché manceau. Cet élément renforce l'attractivité du site, facilite la fréquentation et constitue un véritable levier de valorisation patrimoniale.
Son implantation sur un axe à fort trafic, combinée à une excellente accessibilité (transports, flux urbains, population active), en fait un emplacement n°1 capable de fidéliser durablement ses locataires et d'assurer une demande constante.
Un investissement taillé pour les acquéreurs recherchant :
une sécurité locative réelle,
un rendement immédiat,
un actif positionné sur un emplacement premium,
et un potentiel de valorisation à moyen terme.
Dossier complet disponible sur demande.
Contactez-moi pour une présentation détaillée ou l'organisation d'une visite.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 360 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 344 € | Surface utile brute | 2 500 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 3 360 000 € |
| Prix par m² | 1 344 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 2 500 m² |
1 1
-
ORPI PRO FONCIEREMENT VOTRE
1 sur 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
"72100 Le Mans"
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.