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72100 Le Mans Bureau | 209 m² | À louer

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  • Disponible
  • 3e étage
  • 209 m²
  • 3/6/9
  • 160,77 € HT-HC/m²/an 13,40 € HT-HC/m²/mois 33 602 € HT-HC/an 2 800 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    22,77 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 4 758 € /an 396,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    19,12 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 3 996 € /an 333,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 209 m² 3/6/9 160,77 € HT-HC/m²/an 13,40 € HT-HC/m²/mois 33 602 € HT-HC/an 2 800 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
209 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,77 € HT-HC/m²/an 13,40 € HT-HC/m²/mois 33 602 € HT-HC/an 2 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 209 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,77 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,77 € /m²/an 1,90 € /m²/mois 4 758 € /an 396,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    19,12 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 3 996 € /an 333,00 € /mois

Aperçu du bien

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 210 m², dans un immeuble de bureaux, au 3ème étage avec ascenseur idéalement situé à proximité immédiate de la gare TGV au Mans. Disposant de la climatisation et de 6 places de parking, ce bien sera disponible en janvier 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Plateau en R+3 - Ascenseur - 4 bureaux - 1 salle de réunion - 1 cuisine - 1 open space - Climatisation - Faux plafond - Éclairage LED - Cloisons modulaires - 6 places de parking extérieures

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38232322

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 72100 Le Mans

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