72000 Le Mans
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72000 Le Mans Local commercial À vendre 1 575 000 € (2 272,73 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
? Rue dynamique – à deux pas de la Place de la République
In-Cessio vous propose une opportunité rare et chargée d'histoire : la totalité de l'immeuble d l'ancien établissement emblématique PERSON TAUGOURDEAU, exploité depuis 1850, est désormais disponible à la vente (ou à la location).
Un lieu prestigieux et polyvalent, idéal pour un projet professionnel ambitieux ou un investissement patrimonial à fort potentiel, au coeur de la vie commerciale mancelle.
? Localisation premium
En plein coeur du Mans
Rue commerçante très fréquentée
À quelques mètres de la Place de la République
Environnement vivant, central et attractif
? Composition du bien
RDC commercial de 256 m²? Belle hauteur sous plafond, escalier central à double volée? Mezzanine vitrée baignée de lumière naturelle
1er étage : Appartement de 147 m²? Parquet ancien, cheminées, +3 m de hauteur sous plafond
2e étage : Appartement de 148 m² dans le même esprit
Combles aménageables d'environ 142 m²
Sous-sol de 104 m² pour réserve ou stockage
Porche latéral pour faciliter les livraisons
Cour intérieure + petites dépendances
Surface totale aménageable
? Des possibilités multiples
Boutique haut de gamme (prêt-à-porter, design, équipements)
Cuisiniste / Informatique
Galerie d'art, espace culturel ou showroom
Bureaux haut standing + résidence
Investissement locatif mixte (pro/commercial + habitation)
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804
In-Cessio vous propose une opportunité rare et chargée d'histoire : la totalité de l'immeuble d l'ancien établissement emblématique PERSON TAUGOURDEAU, exploité depuis 1850, est désormais disponible à la vente (ou à la location).
Un lieu prestigieux et polyvalent, idéal pour un projet professionnel ambitieux ou un investissement patrimonial à fort potentiel, au coeur de la vie commerciale mancelle.
? Localisation premium
En plein coeur du Mans
Rue commerçante très fréquentée
À quelques mètres de la Place de la République
Environnement vivant, central et attractif
? Composition du bien
RDC commercial de 256 m²? Belle hauteur sous plafond, escalier central à double volée? Mezzanine vitrée baignée de lumière naturelle
1er étage : Appartement de 147 m²? Parquet ancien, cheminées, +3 m de hauteur sous plafond
2e étage : Appartement de 148 m² dans le même esprit
Combles aménageables d'environ 142 m²
Sous-sol de 104 m² pour réserve ou stockage
Porche latéral pour faciliter les livraisons
Cour intérieure + petites dépendances
Surface totale aménageable
? Des possibilités multiples
Boutique haut de gamme (prêt-à-porter, design, équipements)
Cuisiniste / Informatique
Galerie d'art, espace culturel ou showroom
Bureaux haut standing + résidence
Investissement locatif mixte (pro/commercial + habitation)
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
693 m²
Prix
1 575 000 €
Prix par m²
2 272,73 €
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
DADICE SASU - In-Cessio
"72000 Le Mans"
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