72000 Le Mans
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72000 Le Mans Local d'activités À vendre 379 400 € (654,14 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
? Ancien garage + appartement loué = combo gagnant pour investisseur avisé !
? Une opportunité rare proximité centre ville, à deux pas d'un axe ultra passant (avenue Bollée):? 480 m² de surface exploitable en ancien garage / 90 m2 de bureaux et petite cours de 100 m2 — idéal pour du commerce, de l'artisanat ou un projet pro original? + 100 m² d'appartement T4 avec terrasse déjà loué, générant un revenu locatif immédiat
? Visibilité maximale? Secteur recherché
? Détail des prix :
Prix net vendeur (hors honoraires) : 350 000 €
Honoraires HT (7 % du prix NV) : 24 500 € HT
TVA 20 % sur honoraires : 4 900 €
Honoraires TTC : 29 400 € TTC
Loyer de l'appartement actuellement loué 400 €/mois (échéance bail 2027)
? Prix de vente HAI (honoraires inclus) :? 379 400 € TTC
? Intéressé ? Parlons-en vite !
—
Jean-Pierre FabreConseil en immobilier d'entreprise – In-Cessio? jp.fabre@in-cessio.com? 06 11 16 13 59? www.in-cessio.com
Honoraires inclus de 8.4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804
? Une opportunité rare proximité centre ville, à deux pas d'un axe ultra passant (avenue Bollée):? 480 m² de surface exploitable en ancien garage / 90 m2 de bureaux et petite cours de 100 m2 — idéal pour du commerce, de l'artisanat ou un projet pro original? + 100 m² d'appartement T4 avec terrasse déjà loué, générant un revenu locatif immédiat
? Visibilité maximale? Secteur recherché
? Détail des prix :
Prix net vendeur (hors honoraires) : 350 000 €
Honoraires HT (7 % du prix NV) : 24 500 € HT
TVA 20 % sur honoraires : 4 900 €
Honoraires TTC : 29 400 € TTC
Loyer de l'appartement actuellement loué 400 €/mois (échéance bail 2027)
? Prix de vente HAI (honoraires inclus) :? 379 400 € TTC
? Intéressé ? Parlons-en vite !
—
Jean-Pierre FabreConseil en immobilier d'entreprise – In-Cessio? jp.fabre@in-cessio.com? 06 11 16 13 59? www.in-cessio.com
Honoraires inclus de 8.4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 379 400 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 654,14 € | Surface utile brute | 580 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 379 400 € |
| Prix par m² | 654,14 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 580 m² |
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DADICE SASU - In-Cessio
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