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83340 Le Luc Local d’activités | 2 316 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide A8
- Site indépendant sécurisé
- Zone d’activités dynamique
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
À louer - Entrepôt indépendant -LE LUC ( 83) Implantez votre activité au coeur d'un pôle économique stratégique. Situé au sein de la zone d'activités à dominante commerciale du Luc (83), cet entrepôt indépendant bénéficie d'une implantation fonctionnelle sur une parcelle de 4 585 m². Proposé par Cushman & Wakefield, le site développe une surface totale de 2 316 m², répartie comme suit : 1 886 m² d'entrepôt, offrant une hauteur libre de 6,80 m sous poutre, parfaitement adaptée aux activités de stockage ou de production, 430 m² de bureaux et locaux sociaux, entièrement cloisonnés, climatisés et rénovés en 2023, offrant des conditions de travail confortables et modernes. L'actif est doté de 2 quais de chargement avec niveleurs, ainsi que d'une rampe d'accès, garantissant une logistique fluide. Un système d'alarme est également en place. Le site dispose de 39 places de stationnement, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Accessible rapidement depuis l'autoroute A8, il offre des connexions efficaces vers Toulon, Nice et Aix-en-Provence, un atout majeur pour les entreprises à rayonnement régional. Disponibilité : à compter du 1er avril 2026 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 430 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6,80 mètres
- Parking privatif (39 places)
- Hauteur sous plafond : 6.8 m
-
Taxe foncière : 5,96 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 13 800 € /an 1 150 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- 2 quais de chargement
- Bureaux rénovés et climatisés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 316 m² | 3/6/9 | 99,60 € HT-HC/m²/an 8,30 € HT-HC/m²/mois 230 673 € HT-HC/an 19 223 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/04/2026 |
RDC
| Surface |
| 2 316 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 99,60 € HT-HC/m²/an 8,30 € HT-HC/m²/mois 230 673 € HT-HC/an 19 223 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
RDC
| Surface | 2 316 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
99,60 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2026 |
À louer - Entrepôt indépendant -LE LUC ( 83) Implantez votre activité au coeur d'un pôle économique stratégique. Situé au sein de la zone d'activités à dominante commerciale du Luc (83), cet entrepôt indépendant bénéficie d'une implantation fonctionnelle sur une parcelle de 4 585 m². Proposé par Cushman & Wakefield, le site développe une surface totale de 2 316 m², répartie comme suit : 1 886 m² d'entrepôt, offrant une hauteur libre de 6,80 m sous poutre, parfaitement adaptée aux activités de stockage ou de production, 430 m² de bureaux et locaux sociaux, entièrement cloisonnés, climatisés et rénovés en 2023, offrant des conditions de travail confortables et modernes. L'actif est doté de 2 quais de chargement avec niveleurs, ainsi que d'une rampe d'accès, garantissant une logistique fluide. Un système d'alarme est également en place. Le site dispose de 39 places de stationnement, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Accessible rapidement depuis l'autoroute A8, il offre des connexions efficaces vers Toulon, Nice et Aix-en-Provence, un atout majeur pour les entreprises à rayonnement régional. Disponibilité : à compter du 1er avril 2026 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 5,96 € /m²/an 0,50 € /m²/mois 13 800 € /an 1 150 € /mois
- Comprend 430 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 6,80 mètres
- 2 quais de chargement
- Parking privatif (39 places)
- Bureaux rénovés et climatisés
- Hauteur sous plafond : 6.8 m
Aperçu du bien
Implanté au cœur de la zone d’activités du Luc, ce bâtiment indépendant se trouve sur une parcelle fonctionnelle et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A8. Cette localisation stratégique permet de rejoindre rapidement Toulon, Nice et Aix-en-Provence, offrant ainsi un rayonnement régional optimal. La structure métallique avec bardage double peau et sol béton lissé assure robustesse et durabilité. Le site est sécurisé et dispose d’aménagements modernes, incluant chauffage, climatisation et locaux sociaux.
Faits sur l’installation distribution légère
Présenté par
"83340 Le Luc"
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