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76600 Le Havre Local commercial | 510 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| RDC | 510 m² | 5 mètres | 3/6/9 | 104,00 € HT/m²/an 8,67 € HT/m²/mois 53 040 € HT/an 4 420 € HT/mois |
RDC
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Taxe foncière : 13,73 € /m²/an 1,14 € /m²/mois 7 000 € /an 583,33 € /mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 5 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 510 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 510 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
À propos du bien
Le cabinet AVINIM - RESEAU BROKERS® vous propose ce local commercial au coeur des concessions auto et moto. ? Local Commercial d'Exception — Le Havre (76600) ? Au coeur du secteur Concessions Auto & ; Moto ? Une opportunité rare sur le marché havrais Idéalement positionné au sein du pôle automobile et moto du Havre, ce local commercial hors norme offre une visibilité maximale et un emplacement stratégique dans l'une des zones commerciales les plus fréquentées de la ville. ? Les atouts qui font la différence 510 m² de surface commerciale entièrement disponibles — idéal pour showroom, centre de services, commerce spécialisé ou activité nécessitant de grands volumes 30 mètres linéaires de vitrine pour une visibilité et une mise en valeur de vos produits incomparables depuis la rue Hauteur sous plafond de 5 m — parfait pour l'exposition de véhicules, de mobilier ou tout concept nécessitant de la hauteur Local en angle — double exposition, double visibilité ? Grand parking privatif pour accueillir vos clients en toute sérénité Parcelle privée garantissant indépendance et sécurité ? Un bien clé en main, sans compromis ? État intérieur : excellent — pas de travaux à prévoir ? Conforme ERP & ; PMR — aux normes, prêt à l'exploitation immédiate ? Sanitaires inclus ? Parties communes en excellent état ? Informations financières ÉlémentDétailLoyer mensuel4 420 € HT / moisType de bailCommercial 3/6/9Taxe foncière7 000 € / anRéférenceLP51969? Contact Jaouen DURAND — RESEAU BROKERS® ? 06 50 60 09 33 ? jaouen.durand@avinim-brokers.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523.892.974
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