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76600 Le Havre Local commercial | 36 m² | 120 000 € | À vendre
Description
Situé sur la très recherchée Place de l'Hôtel de Ville au Havre, ce local commercial d'environ 36 m², en excellent état, constitue une opportunité d'investissement rare. Vendu loué, il offre une rentabilité attractive supérieure à 10 % acte en mains. Le bail commercial a récemment pris effet (janvier 2025), garantissant une visibilité locative sécurisée. Ce bien pourrait également convenir, à un exploitant souhaitant bénéficier d'un emplacement premium pour y développer son activité. Caractéristiques financières : Loyer annuel : 13 044 Euros HT-HC Charges annuelles : 624 Euros Taxe foncière : 840 Euros Prix de vente : 120 000 Euros net vendeur Honoraires d'agence : 9 600 Euros HT Un emplacement premium et un rendement performant font de ce bien un investissement clé en main, idéal pour investisseurs recherchant sécurité et rentabilité, tout en conservant un potentiel d'exploitation à moyen ou long terme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 120 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 36 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 120 000 € |
| Surface du lot | 36 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 36 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 120 000 € | Frais d’agence | 8,00 % du prix de vente |
| Prix par m² | 3 337,65 € | Taxe foncière | 23,36 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 36 m² |
| Prix | 120 000 € |
| Prix par m² | 3 337,65 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 8,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 23,36 € /m²/an |
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Orpi Seine Immobilier
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