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76600 Le Havre Bureau | 279 m² | 510 000 € | À vendre
Description
PRO'gressia Immobilier vous présente en plein coeur du Havre, dans un quartier central, un ensemble de bureaux d'une surface totale de 279 m², répartis comme suit : 138 m² en rez-de-chaussée, 120 m² en mezzanine, Une belle hauteur sous plafond, valorisant les volumes, Une cuisine aménagée, Sanitaires et WC, Luminosité naturelle et fonctionnalité. Ce bien rare, situé dans une rue à fort passage, représente une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur central et dynamique. Investissement locatif à Potentiel de rentabilité Le bien peut également convenir à un investisseur recherchant une solution patrimoniale sécurisée avec un bail commercial : Type de bail autorisé : bail commercial Durée du bail : 9 ans Loyer annuel potentiel HT : 42 000 euros Loyer mensuel HT : 3 500 euros Révision annuelle selon l'indice ILAT Charges mensuelles : 120 euros (provision) TVA en sus du loyer Dépôt de garantie : 7 000 euros Résumé des points forts : Emplacement stratégique en centre-ville Volumes valorisés par une belle hauteur sous plafond Surface optimisable et adaptable Conditions locatives claires et attractives Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous Nicolas BLONDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 435 210 - Le Havre.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 510 000 € | Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 279 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 510 000 € |
| Surface du lot | 279 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 279 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 510 000 € | Frais d’agence | 4,08 % du prix de vente |
| Prix par m² | 1 828,04 € | Taxe foncière | 28,68 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 279 m² |
| Prix | 510 000 € |
| Prix par m² | 1 828,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,08 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 28,68 € /m²/an |
Présenté par
Optia Conseil Immobilier
"76600 Le Havre"
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