76600 Le Havre Bureau | 3–48 m² | À louer

Découvrez votre futur local commercial à Le Havre - Notre Dame Imaginez-vous installer votre entreprise dans un local commercial de 48 m² idéalement situé dans le secteur dynamique de Notre Dame au Havre. Ce bien offre une surface commerciale de 41 m² et des réserves de 44 m², parfait pour stocker vos marchandises ou équipements. Avec ses 4 étages, ce local offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour accueillir vos clients dans un cadre agréable et fonctionnel. L'absence de parking n'est pas un frein, car le local est entouré de nombreuses commodités accessibles à pied. En seulement 10 minutes, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et un collège. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de savoir qu'il y a 148 restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter de 2 parcs et jardins à quelques pas. Pour vos besoins médicaux, un hôpital est à 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. Le quartier de Notre Dame est également bien desservi en termes de connexion internet, avec une éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre. Ce local commercial est donc parfaitement adapté pour accueillir une entreprise moderne et connectée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial bien situé et bien équipé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Caractéristiques du bien : Type d'immobilier pro : Local commercial Occupation : Libre Surface commerciale : 41 m² Surface réserves : 44 m² Surface RDC : 48 m² Étages : 4 Parking : Pas de parking Type de chauffage : Individuel Sanitaires : Oui Commodités à proximité : Bus et tramway à 10 minutes à pied Écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes à pied Restaurants (148) à 10 minutes à pied Parcs et jardins à 10 minutes à pied Hôpital à 5 minutes en voiture Médecins généralistes (21) à 10 minutes à pied Alimentation générale (15) à 10 minutes à pied Honoraires de 1 728 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 79 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 980 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124