76600 Le Havre Local commercial | 170 m² | À louer

EXCLUSIVITÉ - À LOUER - LE HAVRE - AVENUE FOCH Unique opportunité disponible Avenue Foch ! Local commercial d'environ 170 m², dont 120 m² en rez-de-chaussée avec un beau linéaire vitrine, une forte luminosité et une visibilité idéale sur un emplacement n°1, entre l'Hôtel de Ville et la plage. Le local dispose également de 50 m² de bureaux en R+1, de câblages informatiques, d'une baie de brassage, d'éclairages LED et d'une place de parking en sous-sol. Possibilité de 2 parkings supplémentaires. Un bien rare, idéal pour une enseigne recherchant un emplacement stratégique au coeur du centre-ville du Havre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Collectif au gaz - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Nbre Parkings sous-sol : 1 - Placard(s) - Salle de réunion - équipé de câblages informatiques et baie de brassage, éclairages led, de deux vitrines, offrant une visibilité idéale pour toute activité commerciale et 50 m² de bureaux en R+1Situé dans un secteur dynamique, à proximité de grandes enseignes, il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol. - Possibilité 2 places de parking supplémentaires en sous sol. - Parfait pour un commerce recherchant un emplacement stratégique. - Unique opportunité disponible Avenue Foch au Havre !