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76600 Le Havre Bureau À vendre 379 000 € (1 579,17 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Local Commercial 240 m² - Emplacement Stratégique au Havre - Prêt à Accueillir Votre Activité !
Adresse : les Docks Le Havre (76600) - Disponibilité immédiate
Opportunité rare : Profitez d'un local professionnel entièrement aménagé de 240 m², idéal pour un bureau, un commerce ou une activité de services. Situé dans un emplacement portuaire dynamique, ce bien est conçu pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes.
Atouts majeurs :
- Aménagement récent : Cuisine équipée, salle de réunion, réserve, WC PMR au rez-de-chaussée et WC avec douche en semi niveau.
- Confort optimal : Chauffage central au gaz par le sol, climatisation, alarme sécurisée.
- Flexibilité : Pas de stationnement attitré, mais possibilité de location dans la résidence.
- Charges maîtrisées : 4 500 Euros/an (foncier inclus : 2 700 Euros).Prix attractif :
- 379 000 Euros HT (soit 1 579 Euros/m² HT) Net vendeur - Un investissement compétitif pour un local clé en main.
- En sus honoraires 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Pourquoi choisir ce local ?
- Emplacement stratégique : Proximité du port, visibilité et accessibilité.
- Prêt à l'emploi : Pas de travaux à prévoir, aménagements haut de gamme.
- Potentiel commercial : Idéal pour une activité en croissance ou une implantation locale. DPE en cours - Informations complémentaires sur demande.
Adresse : les Docks Le Havre (76600) - Disponibilité immédiate
Opportunité rare : Profitez d'un local professionnel entièrement aménagé de 240 m², idéal pour un bureau, un commerce ou une activité de services. Situé dans un emplacement portuaire dynamique, ce bien est conçu pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes.
Atouts majeurs :
- Aménagement récent : Cuisine équipée, salle de réunion, réserve, WC PMR au rez-de-chaussée et WC avec douche en semi niveau.
- Confort optimal : Chauffage central au gaz par le sol, climatisation, alarme sécurisée.
- Flexibilité : Pas de stationnement attitré, mais possibilité de location dans la résidence.
- Charges maîtrisées : 4 500 Euros/an (foncier inclus : 2 700 Euros).Prix attractif :
- 379 000 Euros HT (soit 1 579 Euros/m² HT) Net vendeur - Un investissement compétitif pour un local clé en main.
- En sus honoraires 6% TTC à la charge de l'acquéreur
Pourquoi choisir ce local ?
- Emplacement stratégique : Proximité du port, visibilité et accessibilité.
- Prêt à l'emploi : Pas de travaux à prévoir, aménagements haut de gamme.
- Potentiel commercial : Idéal pour une activité en croissance ou une implantation locale. DPE en cours - Informations complémentaires sur demande.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 344 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 344 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 344 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 344 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
240 m²
Prix
379 000 €
Prix par m²
1 579,17 €
1 1
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Orpi Seine Immobilier
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"76600 Le Havre"
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