76600 Le Havre Local d’activités | 740 m² | À louer

Quartier de l'Eure et à proximité immédiate de la ZI portuaire, sur un terrain clos de 1 203 m² et en angle de rue, un local d'activités d'environ 740 m², bénéficiant d'une grande visibilité. La partie atelier, d'environ 600 m², dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle manuelle en façade sur rue (L 3 x H 4 m), et de 2 accès dans la cour intérieure (L 2 et 3 x H 3,2 m). * Construction en briques. * Hauteur sous ferme : 6,1 m environ. * Mezzanine. * EDF tarif jaune. * Chauffage radiant. La partie bureaux, d'environ 140 m², est composée au rez-de-chaussée, d'un grand accueil, de 3 bureaux, d'un réfectoire et d'un local technique. * Chauffage au gaz. * Double vitrage. * Câblage informatique RJ 45. Loyer annuel : 56 825 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance