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76600 Le Havre Local d'activités À vendre 214 200 € (95,80 €/m²)
Notes sur la vente
À vendre - Bâtiment d'activité avec showroom, bureaux et ateliers - 2 236 m²
Découvrez ce bâtiment d'activité de qualité, d'une surface totale d'environ 2 236 m², implanté sur une parcelle en copropriété de 7 038 m² et bénéficiant de 25 places de stationnement.
Rez-de-chaussée : 1760m²
Un vaste showroom offrant une excellente visibilité
Des bureaux fonctionnels (espaces cloisonnés et open space/accueil)
Plusieurs espaces atelier dont un principal : hauteur (HSP : 6 m)
Deux ateliers cloisonnés, dont un avec accès direct au showroom
Locaux sociaux complets : vestiaires avec douches, sanitaires, réfectoire
Mezzanine béton (80 m²) et mezzanine métallique (156 m²)
Quai de chargement et porte sectionnelle (L : 4,50 m x H : 3,50 m)
Étage : 476m²
Plateau de bureaux de 476 m², accessible indépendamment (possibilité de recréer un accès direct depuis l'atelier)
Espaces cloisonnés modulables
Sanitaires
Caractéristiques techniques :
Charpente métallique, façade béton, toiture bac acier isolé
Dalle béton sur l'atelier
Chauffage gaz (2019)
Électricité triphasée
Éclairage LED sur la partie bureaux
Accès PMR possible
Points forts et potentiel :
Possibilité de division en plusieurs plateaux
Changement de destination envisageable (appartements, bureaux...)
Ateliers fonctionnels et modulables
Sol carrelé dans certaines parties
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aérothermes
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Douche(s)
- Gaz de Ville
- Hall accueillant
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 25
- Porte Sectionelle : 1
- Quai : 1
- Salle de repos
- Sanitaires communs
Découvrez ce bâtiment d'activité de qualité, d'une surface totale d'environ 2 236 m², implanté sur une parcelle en copropriété de 7 038 m² et bénéficiant de 25 places de stationnement.
Rez-de-chaussée : 1760m²
Un vaste showroom offrant une excellente visibilité
Des bureaux fonctionnels (espaces cloisonnés et open space/accueil)
Plusieurs espaces atelier dont un principal : hauteur (HSP : 6 m)
Deux ateliers cloisonnés, dont un avec accès direct au showroom
Locaux sociaux complets : vestiaires avec douches, sanitaires, réfectoire
Mezzanine béton (80 m²) et mezzanine métallique (156 m²)
Quai de chargement et porte sectionnelle (L : 4,50 m x H : 3,50 m)
Étage : 476m²
Plateau de bureaux de 476 m², accessible indépendamment (possibilité de recréer un accès direct depuis l'atelier)
Espaces cloisonnés modulables
Sanitaires
Caractéristiques techniques :
Charpente métallique, façade béton, toiture bac acier isolé
Dalle béton sur l'atelier
Chauffage gaz (2019)
Électricité triphasée
Éclairage LED sur la partie bureaux
Accès PMR possible
Points forts et potentiel :
Possibilité de division en plusieurs plateaux
Changement de destination envisageable (appartements, bureaux...)
Ateliers fonctionnels et modulables
Sol carrelé dans certaines parties
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Aérothermes
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Douche(s)
- Gaz de Ville
- Hall accueillant
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 25
- Porte Sectionelle : 1
- Quai : 1
- Salle de repos
- Sanitaires communs
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
20 265 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
20 265 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 20 265 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 20 265 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 214 200 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 95,80 € | Surface utile brute | 2 236 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 214 200 € |
| Prix par m² | 95,80 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 2 236 m² |
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