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76600 Le Havre Local d’activités | 187–380 m² | À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 935,00 € /an 77,92 € /mois
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 309 € /an 109,08 € /mois
- Plafonds finis: 5,60 mètres
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 965,00 € /an 80,42 € /mois
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 351 € /an 112,58 € /mois
- Plafonds finis: 5,60 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau G1 | 187 m² | 3/6/9 | 100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 18 702 € HT-HC/an 1 558 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Bureau G2 | 193 m² | 3/6/9 | 100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 19 302 € HT-HC/an 1 608 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
Bureau G1
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 18 702 € HT-HC/an 1 558 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau G2
| Surface |
| 193 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,01 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 19 302 € HT-HC/an 1 608 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau G1
| Surface | 187 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 935,00 € /an 77,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 309 € /an 109,08 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5,60 mètres
Bureau G2
| Surface | 193 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 5,00 € /m²/an 0,42 € /m²/mois 965,00 € /an 80,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 1 351 € /an 112,58 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 5,60 mètres
APERÇU DU BIEN
Au sein d'un parc d'activités neuf soumis aux statuts de la copropriété, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités neuf (2024) d'environ 380 m², divisible en 2 lots de 187 et 193 m². Caractéristiques techniques : * Non RT 2012 mais le système constructif de cet ensemble est compatible avec une mise en conformité RT 2012. * Bardage double peau, charpente bois, toiture isolée bac acier et dalle béton quartz * Murs parpaings ou bloc ou béton cellulaire entre les lots. * Charge au sol : 1 T/m². * Lanterneau de désenfumage sur stockage. * 2 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles motorisées de L 3 x H 4 m (une par lot). * Hauteur libre de 5,6 m. * Réseaux en attente : électricité, EU, EP, télécom, gaz .... Le Bailleur peut effectuer des travaux d'aménagements de bureaux selon le cahier des charges du Preneur. Aussi, les conditions locatives seraient susceptibles d'évoluer selon l'investissement réalisé. 8 places de parking (4 par lot) en extérieur. Le site sera paysagé et sécurisé par clôture et portails. Loyer annuel : 38 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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CBRE LEM
Présenté par
"76600 Le Havre"
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