76600 Le Havre
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76600 Le Havre Local d'activités À vendre 1 300 000 € (1 254,83 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Cet ensemble commercial modulable de 1 036 m² est situé sur un axe majeur du centre-ville du Havre, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Il offre une excellente visibilité et des espaces adaptés à diverses activités commerciales ou tertiaires. Le rez-de-chaussée comprend un open space et des bureaux aménagés sur 391 m², le premier étage propose deux espaces de bureaux totalisant 268 m², tandis que le deuxième étage dispose de 150 m² de bureaux donnant sur le boulevard. Le sous-sol de 227 m² est idéal pour le stockage ou les archives. L'accès au parking de la copropriété est possible, bien que le nombre de places soit limité. L'environnement est desservi par une ligne de bus et un tramway, facilitant l'accès au site.
Surfaces : Ensemble commercial de 1 036 m² comprenant :
- 391 m² en rez-de-chaussée : open space + bureaux aménagés
- 268 m² au 1er étage : deux espaces de bureaux à chaque extrémité
- 150 m² au 2ème étage : bureaux donnant sur le boulevard
- 227 m² au sous-sol idéal pour du stockage ou des archives
Prix :
- Prix de vente 1 300 000 Euros net vendeur
- Taxe foncière 22 000 Euros
- Honoraires 6% HT du montant de la vente soit 78 000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces : Ensemble commercial de 1 036 m² comprenant :
- 391 m² en rez-de-chaussée : open space + bureaux aménagés
- 268 m² au 1er étage : deux espaces de bureaux à chaque extrémité
- 150 m² au 2ème étage : bureaux donnant sur le boulevard
- 227 m² au sous-sol idéal pour du stockage ou des archives
Prix :
- Prix de vente 1 300 000 Euros net vendeur
- Taxe foncière 22 000 Euros
- Honoraires 6% HT du montant de la vente soit 78 000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
18 736 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
18 736 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 18 736 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 736 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 300 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 254,83 € | Surface utile brute | 1 036 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 300 000 € |
| Prix par m² | 1 254,83 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 1 036 m² |
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