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76600 Le Havre Bureau À vendre 510 000 € (1 827,96 €/m²)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 004 €
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-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
7 004 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 004 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 004 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS LE HAVRE, 76600
PRO'gressia Immobilier vous présente en plein coeur du Havre, dans un quartier central, un ensemble de bureaux d'une surface totale de 279 m², répartis comme suit : 138 m² en rez-de-chaussée, 120 m² en mezzanine, Une belle hauteur sous plafond, valorisant les volumes, Une cuisine aménagée, Sanitaires et WC, Luminosité naturelle et fonctionnalité. Ce bien rare, situé dans une rue à fort passage, représente une opportunité stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur central et dynamique. Investissement locatif à Potentiel de rentabilité Le bien peut également convenir à un investisseur recherchant une solution patrimoniale sécurisée avec un bail commercial : Type de bail autorisé : bail commercial Durée du bail : 9 ans Loyer annuel potentiel HT : 42 000 euros Loyer mensuel HT : 3 500 euros Révision annuelle selon l'indice ILAT Charges mensuelles : 120 euros (provision) TVA en sus du loyer Dépôt de garantie : 7 000 euros Résumé des points forts : Emplacement stratégique en centre-ville Volumes valorisés par une belle hauteur sous plafond Surface optimisable et adaptable Conditions locatives claires et attractives Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Nicolas BLONDEL - Agent commercial - RCS Le Havre 889435210 Nicolas BLONDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Présenté par
Optia Conseil Immobilier
"76600 Le Havre"
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