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76120 Le Grand-Quevilly Local d’activités | 2 200 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 1,59 € /m²/an 0,13 € /m²/mois 3 502 € /an 291,83 € /mois
-
Taxe foncière : 3,95 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 8 680 € /an 723,33 € /mois
- 3 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 200 m² | 3/6/9 | 42,11 € HT-HC/m²/an 3,51 € HT-HC/m²/mois 92 641 € HT-HC/an 7 720 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 200 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 42,11 € HT-HC/m²/an 3,51 € HT-HC/m²/mois 92 641 € HT-HC/an 7 720 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 200 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
42,11 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,59 € /m²/an 0,13 € /m²/mois 3 502 € /an 291,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 3,95 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 8 680 € /an 723,33 € /mois
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
Aperçu du bien
En entrée d'agglomération, proche du port de Rouen et des grands axes, dans un ancien site de production entièrement restructuré, reste un local d'activités d'environ 2 200 m², comprenant un atelier-dépôt de 1 973 m² et des bureaux et locaux sociaux de 227 m². * Local accessible par 3 quais de chargement équipés de niveleurs + 2 grands accès de plain-pied de 4 x 4 m et porte piéton. * Grande hauteur de 8.50 à 10 m. * Ossature béton, toiture béton avec étanchéité bitumée et dalle béton. * Non chauffé. A l'intérieur, ont été construits récemment 5 bureaux, une salle de réunion, 2 blocs sanitaires et vestiaires avec douches, réfectoire et local technique. * Climatisation dans les bureaux. Excellent état, travaux récents (2022). Parkings VL devant les locaux. Loyer annuel : 92 640 Euros HT/HC . Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nature du sol : dalles béton - Portes plain-pied : 2 - Portes Quai niveleur : 3
-
CBRE LEM - ROUEN
Présenté par
"76120 Le Grand-Quevilly"
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