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38690 Le Grand-Lemps Local d'activités À vendre 1 200 000 € (571,43 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Nous proposons à la vente ce local commercial et d'activités indépendant de 2 100 m² implanté sur un terrain de 6 600 m² environ, situé sur la commune du Grand Lemps, à proximité immédiate de l'autoroute et de la zone artisanale et commerciale d'Apprieu-Colombe - Le bien comprend une partie commerciale de 970 m² environ bénéficiant d'une excellente visibilité en bord de route départementale, ainsi qu'un espace de production et de stockage de 1 130 m² offrant une belle hauteur sous charpente, plusieurs portes sectionnelles et un quai de déchargement - Son terrain plat, constructible à la fois pour des locaux d'activités et pour de l'habitation, constitue un atout majeur, permettant d'envisager une extension, une reconfiguration du site ou un projet mixte selon les besoins - Un ensemble fonctionnel et évolutif, idéal pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de développement dans un secteur dynamique entre Grenoble et Lyon - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Couverture fibrociment
- EDF 380
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : de 4,00 m à 5,50 m
- Immeuble indépendant
- Individuel fioul
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Sanitaires privés
- Site clos
- Accès à quai
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Couverture fibrociment
- EDF 380
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : de 4,00 m à 5,50 m
- Immeuble indépendant
- Individuel fioul
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée : 2
- Sanitaires privés
- Site clos
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
6 415 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
6 415 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 6 415 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 415 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 200 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 571,43 € | Surface utile brute | 2 100 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 200 000 € |
| Prix par m² | 571,43 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 2 100 m² |
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