À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

928 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

91830 Le Coudray-Montceaux Local d’activités | 435–1 300 m² | À louer

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les loyers en

Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – A2
435 m²
3/6/9
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 43 500 € HT-HC/an 3 625 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 2 mètres

Charges locatives :
12,34 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 5 368 € /an 447,33 € /mois
Taxe foncière :
3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 305 € /an 108,75 € /mois

RDC – A4/A5
865 m²
3/6/9
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 86 500 € HT-HC/an 7 208 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plafonds finis: 2 mètres

Charges locatives :
12,34 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 10 674 € /an 889,51 € /mois
Taxe foncière :
3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 2 595 € /an 216,25 € /mois

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – A2	435 m²	3/6/9	100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 43 500 € HT-HC/an 3 625 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – A4/A5	865 m²	3/6/9	100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 86 500 € HT-HC/an 7 208 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

435 m²

Durée

3/6/9

Loyer

100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 43 500 € HT-HC/an 3 625 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

865 m²

Durée

3/6/9

Loyer

100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 86 500 € HT-HC/an 7 208 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Au coeur d'une zone logistique le long de l'autoroute A6, Immprove vous propose des cellules d'activités à louer d'environ 430 m² dans un parc dédié aux transports et à la logistique du dernier km. Parc mixte composé d'un bâtiment d'activités, d'un bâtiment de Cross-Docking, d'un pôle de restauration / snacking ainsi qu'une station-service à gaz naturel comprimé . Architecture moderne et soignée Bureaux : . Hauteur 2.7m . Revêtement de sol moquette . Peinture sur cloisons . Faux plafonds . Double sanitaires PMR au RDC Immeuble indépendant Surface RDC : 1120 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,9 m Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

1 300 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Carte

+33 1 59 30 20 56

Immprove Palaiseau

ID de l’annonce: 38218644
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 91830 Le Coudray-Montceaux

1 sur 20

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d’activités dans Le Coudray-Montceaux à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 20 — Espace moderne avec stationnement spacieux et accès facile.

Local d’activités dans Le Coudray-Montceaux à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 20 — Espace moderne avec un accès facile et un grand parking.

Local d’activités dans Le Coudray-Montceaux à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 20 — Espace de stockage spacieux avec accès facile et stationnement.

Local d’activités dans Le Coudray-Montceaux à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 20 — Espace industriel moderne avec accès facile et grandes portes.

Local d’activités dans Le Coudray-Montceaux à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 20 — Espace commercial moderne avec stationnement spacieux.

Local d’activités dans Le Coudray-Montceaux à louer Photo intérieure– Image 6 sur 20 — Espace moderne et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Local d’activités dans Le Coudray-Montceaux à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 20 — Espace industriel spacieux avec lumière naturelle abondante.

Local d’activités dans Le Coudray-Montceaux à louer Photo intérieure– Image 8 sur 20 — Espace lumineux et polyvalent, idéal pour des réunions ou des ateliers.

Local d’activités dans Le Coudray-Montceaux à louer Photo de l’immeuble– Image 9 sur 20 — Espace moderne avec grandes ouvertures et hauteur sous plafond impressionnante.

Local d’activités dans Le Coudray-Montceaux à louer Photo intérieure– Image 10 sur 20 — Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.

Local d’activités dans Le Coudray-Montceaux à louer Photo intérieure– Image 11 sur 20 — Espace intérieur lumineux, idéal pour divers projets professionnels.

Local d’activités dans Le Coudray-Montceaux à louer Photo intérieure– Image 12 sur 20 — Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Le Coudray-Montceaux à louer Photo intérieure– Image 13 sur 20 — Espace moderne et lumineux avec de grandes baies vitrées.

Local d’activités dans Le Coudray-Montceaux à louer Photo intérieure– Image 14 sur 20 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités créatives.

Local d’activités dans Le Coudray-Montceaux à louer Plan de site– Image 15 sur 20 — Un projet immobilier offrant un cadre de vie agréable et moderne.

Local d’activités dans Le Coudray-Montceaux à louer Plan d’étage– Image 16 sur 20 — Plan d'aménagement idéal pour un espace moderne et fonctionnel.

Local d’activités dans Le Coudray-Montceaux à louer Photo de l’immeuble– Image 17 sur 20 — Bâtiment moderne avec un design épuré et fonctionnel.

Local d’activités dans Le Coudray-Montceaux à louer Plan d’étage– Image 18 sur 20 — Plan spacieux idéal pour un projet ambitieux.

Local d’activités dans Le Coudray-Montceaux à louer Plan d’étage– Image 19 sur 20 — Espace de travail moderne avec un aménagement flexible et lumineux.

1 sur 1

Carte

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Mezzanine	60				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	309				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	66				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule A2	Activités	435	Immédiate	100 m²/an HT HC	12,34 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A2
1	Mezzanine	120				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	613				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	132				15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule A4/A5	Activités	865	Immédiate	100 m²/an HT HC	12,34 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A4/A5
Total		1 300 m²

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?