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91830 Le Coudray-Montceaux Local d’activités | 1 960 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site clos et sécurisé
- Excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute A6 et la N7
- Destiné à une activité de messagerie et de cross-docking
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un bâtiment indépendant neuf, conçu pour une activité de messagerie et de cross-docking, est proposé à la location. D’une surface totale de 1 960 m², il comprend 1 833 m² d’entrepôt et 127 m² de bureaux. Le site, clos et sécurisé, offre une hauteur sous plafond de 8 mètres, une charge au sol de 3T/m² et dispose de 19 accès à quai ainsi qu’une porte sectionnelle pour un accès poids lourds optimisé. Les bureaux, lumineux et fonctionnels, sont équipés d’une climatisation réversible. L’éclairage LED et le chauffage par aérothermes garantissent un confort optimal pour les activités. Idéalement situé, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi la logistique et la distribution.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 19 quais de chargement
- Hauteur sous plafond de 8 mètres
- 19 accès à quai
-
Charges locatives : 12,34 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 24 186 € /an 2 015 € /mois
- Climatisation centrale
- Charge au sol de 3T/m²
- Une porte sectionnelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 960 m² | 3/6/9 | 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 205 800 € HT-HC/an 17 150 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 960 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 205 800 € HT-HC/an 17 150 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 960 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
105,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un bâtiment indépendant neuf, conçu pour une activité de messagerie et de cross-docking, est proposé à la location. D’une surface totale de 1 960 m², il comprend 1 833 m² d’entrepôt et 127 m² de bureaux. Le site, clos et sécurisé, offre une hauteur sous plafond de 8 mètres, une charge au sol de 3T/m² et dispose de 19 accès à quai ainsi qu’une porte sectionnelle pour un accès poids lourds optimisé. Les bureaux, lumineux et fonctionnels, sont équipés d’une climatisation réversible. L’éclairage LED et le chauffage par aérothermes garantissent un confort optimal pour les activités. Idéalement situé, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers, facilitant ainsi la logistique et la distribution.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,34 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 24 186 € /an 2 015 € /mois
- 19 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Hauteur sous plafond de 8 mètres
- Charge au sol de 3T/m²
- 19 accès à quai
- Une porte sectionnelle
APERÇU DU BIEN
Situé à Le Coudray-Montceaux, ce bâtiment indépendant de 1 960 m² est destiné à une activité de messagerie et de cross-docking. Ce type d’actif est particulièrement recherché sur la zone en raison de son positionnement stratégique et de sa configuration adaptée aux besoins logistiques. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute A6 et la N7, permettant des liaisons rapides vers les principaux pôles économiques d'Île-de-France. Le site, clos et sécurisé, offre un accès 24h/24 et dispose de nombreuses places de stationnement. L’exploitation est optimisée par une hauteur sous plafond de 8 mètres, une porte sectionnelle motorisée et 19 portes à quai, facilitant ainsi la gestion des flux de marchandises et des opérations de chargement/déchargement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"91830 Le Coudray-Montceaux"
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