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78150 Le Chesnay-Rocquencourt Local commercial | 155-427 m² | 553 571 €-1 298 311 € par lot | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble fonctionnel et polyvalent dans un cadre résidentiel
- Environnement calme, propice à un usage professionnel ou mixte
- Bonne accessibilité, à proximité des grands axes et services locaux
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble de plusieurs étages s’intègre dans un environnement verdoyant et résidentiel, à l’entrée de la commune du Chesnay-Rocquencourt. Son architecture sobre et fonctionnelle reflète un ensemble bien entretenu, adapté à divers usages. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité appréciable tout en offrant un cadre calme et structuré. Proche des axes principaux et de nombreuses commodités, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour s’implanter dans un secteur recherché, alliant tranquillité et connexion urbaine.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Services hôteliers | Étages | 4 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
3 LOTS DISPONIBLES
Lot B4
| Surface du lot | 159 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 567 857 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 572,39 € |
| Surface du lot | 159 m² |
| Prix | 567 857 € |
| Prix par m² | 3 572,39 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce local commercial de 159 m² situé en rez-de-chaussée dispose d’une belle vitrine en façade, offrant une visibilité directe idéale pour les activités recevant du public. L’espace intérieur est rectangulaire, ce qui permet un aménagement fluide et optimisé selon les besoins : bureaux, zone d’accueil, salle de réunion ou espace de vente. L’éclairage naturel est renforcé par la large vitrine. Le local bénéficie d’un accès facile de plain-pied, adapté à tout type de clientèle. Des places de parking extérieures et en sous-sol sont mises à disposition, facilitant l’accès pour les collaborateurs et les visiteurs.
Plan
Plan
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot B5
| Surface du lot | 155 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 553 571 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 572,30 € |
| Surface du lot | 155 m² |
| Prix | 553 571 € |
| Prix par m² | 3 572,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce local de 155 m² offre un espace fonctionnel, accessible en rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale ou de services. Il bénéficie d’une vitrine qui apporte à la fois visibilité et lumière naturelle. La surface est plane, permettant une grande liberté d’aménagement : bureaux individuels, espace d’accueil, ou zone de vente. Son accès de plain-pied le rend particulièrement pratique pour les usagers comme pour les livraisons légères. Des stationnements sont disponibles en extérieur et en sous-sol, garantissant une accessibilité optimale.
Plan
Plan
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Lot B9
| Surface du lot | 427 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 298 311 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 040,67 € |
| Surface du lot | 427 m² |
| Prix | 1 298 311 € |
| Prix par m² | 3 040,67 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Le local situé au premier étage offre une surface spacieuse de 427 m², idéale pour une organisation en open-space, bureaux cloisonnés ou mixte. L’espace est facilement aménageable et s’adapte à des structures de taille moyenne à grande. Il est accessible depuis les circulations communes, et sa configuration sur un seul plateau facilite l’exploitation des volumes. Cet étage bénéficie aussi de places de stationnement, ce qui renforce l’accessibilité et le confort d’usage. Il est parfaitement adapté à un siège de PME, une agence ou un cabinet regroupant plusieurs collaborateurs.
Plan
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Intérieur
Intérieur
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Présenté par
"78150 Le Chesnay-Rocquencourt"
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