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06110 Le Cannet Local commercial À vendre 2 945 000 € (2 845,41 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
MURS COMMERCIAUX À VENDRE – LOCAL DE STANDING AVEC VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
Situé en bordure de la bretelle montante de l'autoroute Cannes – Le Cannet, sur un axe routier à très fort passage, ce local bénéficie d'une visibilité optimale pour toute activité.
Ce local commercial se déploie sur 3 niveaux, offrant une surface totale de 1.033 m² parfaitement exploitable :
Rez-de-chaussée (244 m²) : espace de vente/showroom avec grande hauteur sous plafond (5,3 m) et façade d'angle entièrement vitrée, idéal pour capter l'attention.
Mezzanine (52 m²) : espace bureau fonctionnel, dominant le showroom.
Sous-sol (737 m²) : accessible directement depuis le rez-de-chaussée, il comprend ateliers et stationnements, avec deux accès distincts pour une logistique facilitée.
Places de parking privatives : 12
Emplacement stratégique avec forte exposition
Produit rare sur le secteur
Très beau local, lumineux et moderne
Polyvalence des espaces : vente, stockage, ateliers, bureaux
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique.
Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 800 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé en bordure de la bretelle montante de l'autoroute Cannes – Le Cannet, sur un axe routier à très fort passage, ce local bénéficie d'une visibilité optimale pour toute activité.
Ce local commercial se déploie sur 3 niveaux, offrant une surface totale de 1.033 m² parfaitement exploitable :
Rez-de-chaussée (244 m²) : espace de vente/showroom avec grande hauteur sous plafond (5,3 m) et façade d'angle entièrement vitrée, idéal pour capter l'attention.
Mezzanine (52 m²) : espace bureau fonctionnel, dominant le showroom.
Sous-sol (737 m²) : accessible directement depuis le rez-de-chaussée, il comprend ateliers et stationnements, avec deux accès distincts pour une logistique facilitée.
Places de parking privatives : 12
Emplacement stratégique avec forte exposition
Produit rare sur le secteur
Très beau local, lumineux et moderne
Polyvalence des espaces : vente, stockage, ateliers, bureaux
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique.
Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 800 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 035 m²
Prix
2 945 000 €
Prix par m²
2 845,41 €
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Présenté par
Berge Immobilier Cannes
"06110 Le Cannet"
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