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93350 Le Bourget Local d’activités | 1 245–9 564 m² | À louer



Informations principales
- Parc d'activités sécurisé
- Futur métro Grand Paris
- Proche A1, A86 et A104
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités offre un environnement fonctionnel adapté aux activités de stockage, de distribution ou de production légère. Les bureaux d’accompagnement bénéficient d’une conception récente et d’un bon niveau de confort. La hauteur disponible, la qualité des équipements techniques et la sécurité du site constituent de réels atouts pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 10 008 € /an 834,00 € /mois
-
Taxe foncière : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 502 € /an 208,50 € /mois
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8 mètres
- Accessible fauteuils roulants
Cet espace bénéficie d’une configuration polyvalente convenant à de nombreuses activités professionnelles. Les bureaux sont intégrés à l’ensemble et profitent de prestations modernes tandis que la zone d’activité facilite l’organisation des flux logistiques et opérationnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 9 960 € /an 830,00 € /mois
-
Taxe foncière : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 490 € /an 207,50 € /mois
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 8 mètres
Les utilisateurs profiteront d’un espace conçu pour optimiser les opérations quotidiennes grâce à sa hauteur libre importante, son éclairage performant et la qualité de ses aménagements. Le site sécurisé garantit un fonctionnement serein dans un environnement professionnel recherché.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 20 216 € /an 1 685 € /mois
-
Taxe foncière : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 5 054 € /an 421,17 € /mois
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 8 mètres
- Accessible fauteuils roulants
Ce local permet une exploitation flexible grâce à sa conception moderne et à ses équipements techniques adaptés aux entreprises recherchant un site performant. Les espaces administratifs associés constituent un complément idéal aux activités quotidiennes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8 mètres
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 15 640 € /an 1 303 € /mois
-
Taxe foncière : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 3 910 € /an 325,83 € /mois
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
Cet espace associe fonctionnalité et confort grâce à des bureaux bien intégrés et des zones d’activités adaptées à différents usages professionnels. Les équipements techniques et la qualité constructive favorisent une installation rapide et efficace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8 mètres
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 10 416 € /an 868,00 € /mois
-
Taxe foncière : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 604 € /an 217,00 € /mois
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
Le local bénéficie d’un environnement professionnel sécurisé et facilement accessible. Les prestations techniques, la qualité des bureaux et l’organisation des espaces offrent une solution adaptée aux entreprises souhaitant développer leurs activités dans un secteur stratégique du nord francilien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 10 272 € /an 856,00 € /mois
-
Taxe foncière : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 568 € /an 214,00 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 8 mètres
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – E1 | 1 251 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 218 925 € HT-HC/an 18 244 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – E2 | 1 245 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 217 875 € HT-HC/an 18 156 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – G-1 | 2 527 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 442 224 € HT-HC/an 36 852 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – G-2 | 1 955 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 342 124 € HT-HC/an 28 510 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – G-3 | 1 302 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 227 850 € HT-HC/an 18 987 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | À déterminer |
| RDC – G-4 | 1 284 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 224 700 € HT-HC/an 18 725 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | À déterminer |
RDC – E1
| Surface |
| 1 251 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 218 925 € HT-HC/an 18 244 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – E2
| Surface |
| 1 245 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 217 875 € HT-HC/an 18 156 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – G-1
| Surface |
| 2 527 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 442 224 € HT-HC/an 36 852 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – G-2
| Surface |
| 1 955 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 342 124 € HT-HC/an 28 510 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – G-3
| Surface |
| 1 302 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 227 850 € HT-HC/an 18 987 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – G-4
| Surface |
| 1 284 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 224 700 € HT-HC/an 18 725 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – E1
| Surface | 1 251 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités offre un environnement fonctionnel adapté aux activités de stockage, de distribution ou de production légère. Les bureaux d’accompagnement bénéficient d’une conception récente et d’un bon niveau de confort. La hauteur disponible, la qualité des équipements techniques et la sécurité du site constituent de réels atouts pour les utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 10 008 € /an 834,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 502 € /an 208,50 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8 mètres
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
RDC – E2
| Surface | 1 245 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une configuration polyvalente convenant à de nombreuses activités professionnelles. Les bureaux sont intégrés à l’ensemble et profitent de prestations modernes tandis que la zone d’activité facilite l’organisation des flux logistiques et opérationnels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 9 960 € /an 830,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 490 € /an 207,50 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8 mètres
- Hauts plafonds
RDC – G-1
| Surface | 2 527 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les utilisateurs profiteront d’un espace conçu pour optimiser les opérations quotidiennes grâce à sa hauteur libre importante, son éclairage performant et la qualité de ses aménagements. Le site sécurisé garantit un fonctionnement serein dans un environnement professionnel recherché.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 20 216 € /an 1 685 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 5 054 € /an 421,17 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 8 mètres
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
RDC – G-2
| Surface | 1 955 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local permet une exploitation flexible grâce à sa conception moderne et à ses équipements techniques adaptés aux entreprises recherchant un site performant. Les espaces administratifs associés constituent un complément idéal aux activités quotidiennes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 15 640 € /an 1 303 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 3 910 € /an 325,83 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8 mètres
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
RDC – G-3
| Surface | 1 302 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
Cet espace associe fonctionnalité et confort grâce à des bureaux bien intégrés et des zones d’activités adaptées à différents usages professionnels. Les équipements techniques et la qualité constructive favorisent une installation rapide et efficace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 10 416 € /an 868,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 604 € /an 217,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8 mètres
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
RDC – G-4
| Surface | 1 284 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
Le local bénéficie d’un environnement professionnel sécurisé et facilement accessible. Les prestations techniques, la qualité des bureaux et l’organisation des espaces offrent une solution adaptée aux entreprises souhaitant développer leurs activités dans un secteur stratégique du nord francilien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 10 272 € /an 856,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,00 € /m²/an 0,17 € /m²/mois 2 568 € /an 214,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 8 mètres
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
A proximité des autoroutes A1, A86 et A104, dans un parc d'activité, G2B REAL ESTATE vous propose la location de locaux d'activités et leurs bureaux d'accompagnement. Jusqu'à 3 000 m² sans cloisons et 8 mètres de hauteur sous poutre minimum. Site clos par portails électriques Poste de sécurité 2 accès indépendants Isolation bureaux RT2012 Faux plafond Convecteurs électriques Plinthes périphériques Plancher 350 kg/m² Sanitaires PMR au RDC Carrelage au RDC Dalles moquette au R+1 Surface RDC : 8976 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 8 m Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes à quai : 15 Equipements entrepôts : Jusqu'à 3 000 m² sans cloison Eclairage LED - 50 kva par lot Bardage double peau Sol dalle industrielle quartzée Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route N2 Autoroute A12 - A13 - A86 Bus Actipôle (BUS-703) RER DRANCY (RER B), LE BOURGET (RER B) Métro futures lignes de métro 16 et 17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux et TASS : 2 euros/m²/an Assurance : 1.4 euros/m²/an
Informations sur l’immeuble
Présenté par
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