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93350 Le Bourget Local d’activités | 2 182–13 393 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parking
- Quais de chargement : 38
- Espace de stockage
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Cet ensemble d’activité propose des surfaces fonctionnelles et divisibles à partir de plus de deux mille mètres carrés, adaptées au stockage, à la messagerie ou à la distribution. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de neuf mètres et demi, d’une résistance au sol de cinq tonnes par mètre carré et de trente-huit portes à quai permettant une gestion fluide des flux logistiques. Les bureaux intégrés sont aménagés avec faux plafonds, moquette et chauffage électrique. Le site dispose d’une cour de manœuvre de trente mètres, d’un parking pour soixante véhicules légers et de deux accès indépendants. L’ensemble constitue une solution opérationnelle et performante, idéalement située aux portes de Paris avec un accès direct aux grands axes et aux transports.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 393 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Faux plafond
- Comprend 578 m² d’espace de bureau dédié
- 38 quais de chargement
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Résistance au sol : 5 T/m²
Cet ensemble d’activité propose des surfaces fonctionnelles et divisibles à partir de plus de deux mille mètres carrés, adaptées au stockage, à la messagerie ou à la distribution. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de neuf mètres et demi, d’une résistance au sol de cinq tonnes par mètre carré et de trente-huit portes à quai permettant une gestion fluide des flux logistiques. Les bureaux intégrés sont aménagés avec faux plafonds, moquette et chauffage électrique. Le site dispose d’une cour de manœuvre de trente mètres, d’un parking pour soixante véhicules légers et de deux accès indépendants. L’ensemble constitue une solution opérationnelle et performante, idéalement située aux portes de Paris avec un accès direct aux grands axes et aux transports.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 393 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Faux plafond
- Comprend 441 m² d’espace de bureau dédié
- 38 quais de chargement
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Résistance au sol : 5 T/m²
Cet ensemble d’activité propose des surfaces fonctionnelles et divisibles à partir de plus de deux mille mètres carrés, adaptées au stockage, à la messagerie ou à la distribution. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de neuf mètres et demi, d’une résistance au sol de cinq tonnes par mètre carré et de trente-huit portes à quai permettant une gestion fluide des flux logistiques. Les bureaux intégrés sont aménagés avec faux plafonds, moquette et chauffage électrique. Le site dispose d’une cour de manœuvre de trente mètres, d’un parking pour soixante véhicules légers et de deux accès indépendants. L’ensemble constitue une solution opérationnelle et performante, idéalement située aux portes de Paris avec un accès direct aux grands axes et aux transports.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 393 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Faux plafond
- Comprend 505 m² d’espace de bureau dédié
- 38 quais de chargement
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Résistance au sol : 5 T/m²
Cet ensemble d’activité propose des surfaces fonctionnelles et divisibles à partir de plus de deux mille mètres carrés, adaptées au stockage, à la messagerie ou à la distribution. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de neuf mètres et demi, d’une résistance au sol de cinq tonnes par mètre carré et de trente-huit portes à quai permettant une gestion fluide des flux logistiques. Les bureaux intégrés sont aménagés avec faux plafonds, moquette et chauffage électrique. Le site dispose d’une cour de manœuvre de trente mètres, d’un parking pour soixante véhicules légers et de deux accès indépendants. L’ensemble constitue une solution opérationnelle et performante, idéalement située aux portes de Paris avec un accès direct aux grands axes et aux transports.
-
Charges locatives : 9,36 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 27 310 € /an 2 276 € /mois
- Comprend 395 m² d’espace de bureau dédié
- 38 quais de chargement
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Résistance au sol : 5 T/m²
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 393 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Faux plafond
Cet ensemble d’activité propose des surfaces fonctionnelles et divisibles à partir de plus de deux mille mètres carrés, adaptées au stockage, à la messagerie ou à la distribution. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de neuf mètres et demi, d’une résistance au sol de cinq tonnes par mètre carré et de trente-huit portes à quai permettant une gestion fluide des flux logistiques. Les bureaux intégrés sont aménagés avec faux plafonds, moquette et chauffage électrique. Le site dispose d’une cour de manœuvre de trente mètres, d’un parking pour soixante véhicules légers et de deux accès indépendants. L’ensemble constitue une solution opérationnelle et performante, idéalement située aux portes de Paris avec un accès direct aux grands axes et aux transports.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 393 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Hauts plafonds
- Faux plafond
- Comprend 608 m² d’espace de bureau dédié
- 38 quais de chargement
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Résistance au sol : 5 T/m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – BOURGET B Cellule 1 | 2 404 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 420 699 € HT-HC/an 35 058 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – BOURGET B Cellule 2 | 2 182 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 381 849 € HT-HC/an 31 821 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – BOURGET B Cellule 3 | 2 549 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 446 074 € HT-HC/an 37 173 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – BOURGET B Cellule 4 | 2 919 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 510 824 € HT-HC/an 42 569 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – BOURGET B Cellule 5 | 3 339 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 584 324 € HT-HC/an 48 694 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – BOURGET B Cellule 1
| Surface |
| 2 404 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 420 699 € HT-HC/an 35 058 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – BOURGET B Cellule 2
| Surface |
| 2 182 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 381 849 € HT-HC/an 31 821 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – BOURGET B Cellule 3
| Surface |
| 2 549 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 446 074 € HT-HC/an 37 173 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – BOURGET B Cellule 4
| Surface |
| 2 919 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 510 824 € HT-HC/an 42 569 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – BOURGET B Cellule 5
| Surface |
| 3 339 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 584 324 € HT-HC/an 48 694 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – BOURGET B Cellule 1
| Surface | 2 404 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble d’activité propose des surfaces fonctionnelles et divisibles à partir de plus de deux mille mètres carrés, adaptées au stockage, à la messagerie ou à la distribution. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de neuf mètres et demi, d’une résistance au sol de cinq tonnes par mètre carré et de trente-huit portes à quai permettant une gestion fluide des flux logistiques. Les bureaux intégrés sont aménagés avec faux plafonds, moquette et chauffage électrique. Le site dispose d’une cour de manœuvre de trente mètres, d’un parking pour soixante véhicules légers et de deux accès indépendants. L’ensemble constitue une solution opérationnelle et performante, idéalement située aux portes de Paris avec un accès direct aux grands axes et aux transports.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 578 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 393 m² d’espace adjacent.
- 38 quais de chargement
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Faux plafond
- Résistance au sol : 5 T/m²
RDC – BOURGET B Cellule 2
| Surface | 2 182 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble d’activité propose des surfaces fonctionnelles et divisibles à partir de plus de deux mille mètres carrés, adaptées au stockage, à la messagerie ou à la distribution. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de neuf mètres et demi, d’une résistance au sol de cinq tonnes par mètre carré et de trente-huit portes à quai permettant une gestion fluide des flux logistiques. Les bureaux intégrés sont aménagés avec faux plafonds, moquette et chauffage électrique. Le site dispose d’une cour de manœuvre de trente mètres, d’un parking pour soixante véhicules légers et de deux accès indépendants. L’ensemble constitue une solution opérationnelle et performante, idéalement située aux portes de Paris avec un accès direct aux grands axes et aux transports.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 441 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 393 m² d’espace adjacent.
- 38 quais de chargement
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Faux plafond
- Résistance au sol : 5 T/m²
RDC – BOURGET B Cellule 3
| Surface | 2 549 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble d’activité propose des surfaces fonctionnelles et divisibles à partir de plus de deux mille mètres carrés, adaptées au stockage, à la messagerie ou à la distribution. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de neuf mètres et demi, d’une résistance au sol de cinq tonnes par mètre carré et de trente-huit portes à quai permettant une gestion fluide des flux logistiques. Les bureaux intégrés sont aménagés avec faux plafonds, moquette et chauffage électrique. Le site dispose d’une cour de manœuvre de trente mètres, d’un parking pour soixante véhicules légers et de deux accès indépendants. L’ensemble constitue une solution opérationnelle et performante, idéalement située aux portes de Paris avec un accès direct aux grands axes et aux transports.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 505 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 393 m² d’espace adjacent.
- 38 quais de chargement
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Faux plafond
- Résistance au sol : 5 T/m²
RDC – BOURGET B Cellule 4
| Surface | 2 919 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble d’activité propose des surfaces fonctionnelles et divisibles à partir de plus de deux mille mètres carrés, adaptées au stockage, à la messagerie ou à la distribution. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de neuf mètres et demi, d’une résistance au sol de cinq tonnes par mètre carré et de trente-huit portes à quai permettant une gestion fluide des flux logistiques. Les bureaux intégrés sont aménagés avec faux plafonds, moquette et chauffage électrique. Le site dispose d’une cour de manœuvre de trente mètres, d’un parking pour soixante véhicules légers et de deux accès indépendants. L’ensemble constitue une solution opérationnelle et performante, idéalement située aux portes de Paris avec un accès direct aux grands axes et aux transports.
-
Charges locatives : 9,36 € /m²/an 0,78 € /m²/mois 27 310 € /an 2 276 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 395 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 393 m² d’espace adjacent.
- 38 quais de chargement
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Faux plafond
- Résistance au sol : 5 T/m²
RDC – BOURGET B Cellule 5
| Surface | 3 339 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble d’activité propose des surfaces fonctionnelles et divisibles à partir de plus de deux mille mètres carrés, adaptées au stockage, à la messagerie ou à la distribution. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de neuf mètres et demi, d’une résistance au sol de cinq tonnes par mètre carré et de trente-huit portes à quai permettant une gestion fluide des flux logistiques. Les bureaux intégrés sont aménagés avec faux plafonds, moquette et chauffage électrique. Le site dispose d’une cour de manœuvre de trente mètres, d’un parking pour soixante véhicules légers et de deux accès indépendants. L’ensemble constitue une solution opérationnelle et performante, idéalement située aux portes de Paris avec un accès direct aux grands axes et aux transports.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 608 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 393 m² d’espace adjacent.
- 38 quais de chargement
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Hauts plafonds
- Hauteur sous plafond : 9.5 m
- Faux plafond
- Résistance au sol : 5 T/m²
APERÇU DU BIEN
Cet actif industriel et logistique de dernière génération constitue une opportunité stratégique pour les entreprises en quête d’efficacité et de performance. Sa localisation privilégiée aux portes de Paris assure une connexion optimale aux principaux axes routiers, ferroviaires et aériens, favorisant la fluidité des flux nationaux et internationaux. Conçu pour répondre aux exigences du e-commerce, de la distribution et des activités de dernier kilomètre, il offre une flexibilité rare grâce à la modularité des surfaces et l’intégration harmonieuse de zones logistiques, espaces de stockage et bureaux opérationnels. L’ensemble se distingue par des prestations modernes et un environnement clé en main, garantissant confort pour les collaborateurs et productivité pour les exploitants. Ce site polyvalent, parfaitement adapté aux enjeux actuels du marché, s’impose comme une solution immobilière de référence pour accompagner durablement la croissance des acteurs économiques.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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