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93350 Le Bourget 395–13 393 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble neuf avec 38 quais et cour de manœuvre de 30 m
- Connexion multimodale rapide vers Paris et les grands axes
- Parking VL et accès sécurisés pour une exploitation optimale
CARACTÉRISTIQUES
Portes de quai de chargement extérieures
38
Places de stationnement standard
Oui
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un espace polyvalent intégrant zone logistique et bureaux prêts à l’emploi. Hauteur libre de 9,5 m et résistance au sol de 5 t/m² pour accueillir des opérations intensives.
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 18 259 € /an 1 522 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 38 quais mutualisés pour une fluidité optimale des
- Cour de manœuvre pour faciliter les opérations
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 38 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Faux plafonds, moquette, convecteurs
Surface modulable adaptée aux besoins de distribution et stockage, avec accès direct aux zones de chargement.
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 17 409 € /an 1 451 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Hauteur sous plafond de 9,5 m
- Poste de sécurité et accès indépendants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 38 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Bardage double peau pour isolation thermique
Un lot conçu pour la performance logistique, intégrant zones d’activités et espaces tertiaires confortables.
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 20 439 € /an 1 703 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage par aérothermes pour un confort homogène
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 38 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Résistance de dallage 5 t/m² pour charges lourdes
- Parking VL avec 60 emplacements pour les équipes
Espace généreux offrant une grande flexibilité pour des opérations à forte volumétrie.
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 25 239 € /an 2 103 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Charpente béton robuste et durable
- Connexion multimodale vers Paris et Roissy-CDG
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 38 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Divisible pour ajuster la surface aux besoins
Le plus grand lot, idéal pour une plateforme complète de distribution et stockage.
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 27 309 € /an 2 276 € /mois
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 9,5 m de hauteur libre pour optimiser le stockage
- Accès direct aux axes routiers franciliens
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 38 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Espaces tertiaires avec finitions soignées
Un espace polyvalent intégrant zone logistique et bureaux prêts à l’emploi. Hauteur libre de 9,5 m et résistance au sol de 5 t/m² pour accueillir des opérations intensives.
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 780 € /an 481,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 38 quais de chargement
- Faux plafonds, moquette, convecteurs
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- 38 quais mutualisés pour une fluidité optimale
- Cour de manœuvre de 30 m
Surface modulable adaptée aux besoins de distribution et stockage, avec accès direct aux zones de chargement.
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 410 € /an 367,49 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 38 quais de chargement
- Bardage double peau pour isolation thermique
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond de 9,5 m
- Poste de sécurité et accès indépendants
Un lot conçu pour la performance logistique, intégrant zones d’activités et espaces tertiaires confortables.
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 050 € /an 420,82 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- 38 quais de chargement
- Chauffage par aérothermes pour un confort homogène
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Résistance de dallage 5 t/m² pour charges lourdes
- Parking VL avec 60 emplacements pour les équipes
Un lot conçu pour la performance logistique, intégrant zones d’activités et espaces tertiaires confortables.
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 950 € /an 329,16 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 38 quais de chargement
- Chauffage par aérothermes pour un confort homogène
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Résistance de dallage 5 t/m² pour charges lourdes
- Parking VL avec 60 emplacements pour les équipes
Le plus grand lot, idéal pour une plateforme complète de distribution et stockage.
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 6 080 € /an 506,65 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- 38 quais de chargement
- Espaces tertiaires avec finitions soignées
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- 9,5 m de hauteur libre pour optimiser le stockage
- Accès direct aux axes routiers franciliens
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – B - Cellule 1 | 1 826 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 319 549 € HT-HC/an 26 629 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/07/2026 |
| RDC – B - Cellule 2 | 1 741 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 304 674 € HT-HC/an 25 390 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/07/2026 |
| RDC – B - Cellule 3 | 2 044 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 357 699 € HT-HC/an 29 808 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/07/2026 |
| RDC – B - Cellule 4 | 2 524 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 441 699 € HT-HC/an 36 808 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/07/2026 |
| RDC – B - Cellule 5 | 2 731 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 477 924 € HT-HC/an 39 827 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/07/2026 |
| 1er étage, bureau B - Cellule 1 | 578 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 101 150 € HT-HC/an 8 429 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
| 1er étage, bureau B - Cellule 2 | 441 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 77 175 € HT-HC/an 6 431 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
| 1er étage, bureau B - Cellule 3 | 505 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 88 375 € HT-HC/an 7 365 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
| 1er étage, bureau B - Cellule 4 | 395 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 69 125 € HT-HC/an 5 760 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
| 1er étage, bureau B - Cellule 5 | 608 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 106 400 € HT-HC/an 8 867 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
RDC – B - Cellule 1
| Surface |
| 1 826 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 319 549 € HT-HC/an 26 629 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
RDC – B - Cellule 2
| Surface |
| 1 741 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 304 674 € HT-HC/an 25 390 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
RDC – B - Cellule 3
| Surface |
| 2 044 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 357 699 € HT-HC/an 29 808 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
RDC – B - Cellule 4
| Surface |
| 2 524 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 441 699 € HT-HC/an 36 808 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
RDC – B - Cellule 5
| Surface |
| 2 731 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 477 924 € HT-HC/an 39 827 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
1er étage, bureau B - Cellule 1
| Surface |
| 578 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 101 150 € HT-HC/an 8 429 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
1er étage, bureau B - Cellule 2
| Surface |
| 441 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 77 175 € HT-HC/an 6 431 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
1er étage, bureau B - Cellule 3
| Surface |
| 505 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 88 375 € HT-HC/an 7 365 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
1er étage, bureau B - Cellule 4
| Surface |
| 395 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 69 125 € HT-HC/an 5 760 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
1er étage, bureau B - Cellule 5
| Surface |
| 608 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 106 400 € HT-HC/an 8 867 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
1 sur 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
RDC – B - Cellule 1
| Surface | 1 826 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Un espace polyvalent intégrant zone logistique et bureaux prêts à l’emploi. Hauteur libre de 9,5 m et résistance au sol de 5 t/m² pour accueillir des opérations intensives.
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 18 259 € /an 1 522 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 38 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 38 quais mutualisés pour une fluidité optimale des
- Faux plafonds, moquette, convecteurs
- Cour de manœuvre pour faciliter les opérations
1 sur 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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STREET VIEW
RUE
CARTE
RDC – B - Cellule 2
| Surface | 1 741 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Surface modulable adaptée aux besoins de distribution et stockage, avec accès direct aux zones de chargement.
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 17 409 € /an 1 451 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 38 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond de 9,5 m
- Bardage double peau pour isolation thermique
- Poste de sécurité et accès indépendants
RDC – B - Cellule 3
| Surface | 2 044 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Un lot conçu pour la performance logistique, intégrant zones d’activités et espaces tertiaires confortables.
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 20 439 € /an 1 703 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 38 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Résistance de dallage 5 t/m² pour charges lourdes
- Chauffage par aérothermes pour un confort homogène
- Parking VL avec 60 emplacements pour les équipes
RDC – B - Cellule 4
| Surface | 2 524 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Espace généreux offrant une grande flexibilité pour des opérations à forte volumétrie.
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 25 239 € /an 2 103 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 38 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Charpente béton robuste et durable
- Divisible pour ajuster la surface aux besoins
- Connexion multimodale vers Paris et Roissy-CDG
RDC – B - Cellule 5
| Surface | 2 731 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Le plus grand lot, idéal pour une plateforme complète de distribution et stockage.
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 27 309 € /an 2 276 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 38 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 9,5 m de hauteur libre pour optimiser le stockage
- Espaces tertiaires avec finitions soignées
- Accès direct aux axes routiers franciliens
1er étage, bureau B - Cellule 1
| Surface | 578 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Un espace polyvalent intégrant zone logistique et bureaux prêts à l’emploi. Hauteur libre de 9,5 m et résistance au sol de 5 t/m² pour accueillir des opérations intensives.
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 780 € /an 481,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 à 49 personnes
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 38 quais de chargement
- 38 quais mutualisés pour une fluidité optimale
- Faux plafonds, moquette, convecteurs
- Cour de manœuvre de 30 m
1er étage, bureau B - Cellule 2
| Surface | 441 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Surface modulable adaptée aux besoins de distribution et stockage, avec accès direct aux zones de chargement.
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 4 410 € /an 367,49 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 38 quais de chargement
- Hauteur sous plafond de 9,5 m
- Bardage double peau pour isolation thermique
- Poste de sécurité et accès indépendants
1er étage, bureau B - Cellule 3
| Surface | 505 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
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175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Un lot conçu pour la performance logistique, intégrant zones d’activités et espaces tertiaires confortables.
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Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 5 050 € /an 420,82 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 38 quais de chargement
- Résistance de dallage 5 t/m² pour charges lourdes
- Chauffage par aérothermes pour un confort homogène
- Parking VL avec 60 emplacements pour les équipes
1er étage, bureau B - Cellule 4
| Surface | 395 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Un lot conçu pour la performance logistique, intégrant zones d’activités et espaces tertiaires confortables.
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Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 950 € /an 329,16 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 38 quais de chargement
- Résistance de dallage 5 t/m² pour charges lourdes
- Chauffage par aérothermes pour un confort homogène
- Parking VL avec 60 emplacements pour les équipes
1er étage, bureau B - Cellule 5
| Surface | 608 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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175,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Le plus grand lot, idéal pour une plateforme complète de distribution et stockage.
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Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 6 080 € /an 506,65 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 51 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 9,50 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 38 quais de chargement
- 9,5 m de hauteur libre pour optimiser le stockage
- Espaces tertiaires avec finitions soignées
- Accès direct aux axes routiers franciliens
APERÇU DU BIEN
Ce bâtiment neuf se distingue par son architecture fonctionnelle et ses équipements pensés pour la performance. Il dispose de 38 quais de chargement, d’une cour de manœuvre de 30 m et d’un parking pour environ 60 véhicules, garantissant une exploitation fluide. Sa position stratégique assure une connexion directe aux principaux axes routiers et ferroviaires, ainsi qu’une proximité avec l’aéroport international, renforçant son attractivité pour les activités de distribution et de dernier kilomètre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
2010 - 2019
Développement et livraisons
Acier
1 1
1 sur 8
VIDÉOS
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PHOTOS
STREET VIEW
RUE
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1 sur 1
Présenté par
"93350 Le Bourget"
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