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93150 Le Blanc-Mesnil Local d’activités | 991–2 108 m² | 4 étoiles | À louer



INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parc récent et clos avec gardiennage 24h/24 et vidéosurveillance.
- Accès poids lourds
- Emplacement stratégique au nord de Paris (A1 – A3 – A104 – CDG).
- Site sécurisé
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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Locaux d’activités à louer – de 867 m² à 7 741 m² – Le Blanc-Mesnil (93150) Situé à Le Blanc-Mesnil, en première couronne nord-est de Paris, cet ensemble immobilier propose plusieurs lots à usage d’entrepôt ou de local d’activités, allant de 867 m² à 1 670 m², avec possibilité de regrouper jusqu’à 7 741 m². Construit récemment, le site offre des surfaces modernes et fonctionnelles, adaptées à des activités variées telles que la logistique urbaine, la messagerie ou la production. Les bâtiments sont divisibles et équipés d’accès plain-pied avec portes sectionnelles de grandes dimensions (4 m H x 4,70 m L), d’une hauteur libre de 7 m sous poutre, d’un sol en dalle béton (charge admissible de 3T/m²), ainsi que d’un éclairage zénithal et LED. Chaque lot dispose d’un parking, de sanitaires privatifs et d’un espace bureau selon les configurations. L’ensemble est clos, sécurisé, surveillé 24h/24 avec gardiennage et vidéosurveillance. Climatisation réversible, convecteurs électriques, faux plafonds, goulottes techniques et signalétique par totems complètent les prestations. Accès facile aux autoroutes A1, A3, A104, ainsi qu’à l’aéroport Roissy-CDG.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Hauteur libre 7 m
- Portes sectionnelles grandes dimensions
-
Frais de location : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 40,00 € /an 3,33 € /mois
- Comprend 195 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 108 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Dalle béton 3T/m²
- Site sécurisé 24h/24
Locaux d’activités à louer – de 867 m² à 7 741 m² – Le Blanc-Mesnil (93150) Situé à Le Blanc-Mesnil, en première couronne nord-est de Paris, cet ensemble immobilier propose plusieurs lots à usage d’entrepôt ou de local d’activités, allant de 867 m² à 1 670 m², avec possibilité de regrouper jusqu’à 7 741 m². Construit récemment, le site offre des surfaces modernes et fonctionnelles, adaptées à des activités variées telles que la logistique urbaine, la messagerie ou la production. Les bâtiments sont divisibles et équipés d’accès plain-pied avec portes sectionnelles de grandes dimensions (4 m H x 4,70 m L), d’une hauteur libre de 7 m sous poutre, d’un sol en dalle béton (charge admissible de 3T/m²), ainsi que d’un éclairage zénithal et LED. Chaque lot dispose d’un parking, de sanitaires privatifs et d’un espace bureau selon les configurations. L’ensemble est clos, sécurisé, surveillé 24h/24 avec gardiennage et vidéosurveillance. Climatisation réversible, convecteurs électriques, faux plafonds, goulottes techniques et signalétique par totems complètent les prestations. Accès facile aux autoroutes A1, A3, A104, ainsi qu’à l’aéroport Roissy-CDG.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Hauteur libre 7 m
- Portes sectionnelles grandes dimensions
-
Frais de location : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 40,00 € /an 3,33 € /mois
- Comprend 321 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 108 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Dalle béton 3T/m²
- Site sécurisé 24h/24
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
RDC – Lot 8B | 991 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 148 650 € HT-HC/an 12 388 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot 8D | 1 117 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 167 551 € HT-HC/an 13 963 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot 8B
Surface |
991 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 148 650 € HT-HC/an 12 388 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Local d’activités |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
RDC – Lot 8D
Surface |
1 117 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 167 551 € HT-HC/an 13 963 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Local d’activités |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
RDC – Lot 8B
Surface | 991 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Locaux d’activités à louer – de 867 m² à 7 741 m² – Le Blanc-Mesnil (93150) Situé à Le Blanc-Mesnil, en première couronne nord-est de Paris, cet ensemble immobilier propose plusieurs lots à usage d’entrepôt ou de local d’activités, allant de 867 m² à 1 670 m², avec possibilité de regrouper jusqu’à 7 741 m². Construit récemment, le site offre des surfaces modernes et fonctionnelles, adaptées à des activités variées telles que la logistique urbaine, la messagerie ou la production. Les bâtiments sont divisibles et équipés d’accès plain-pied avec portes sectionnelles de grandes dimensions (4 m H x 4,70 m L), d’une hauteur libre de 7 m sous poutre, d’un sol en dalle béton (charge admissible de 3T/m²), ainsi que d’un éclairage zénithal et LED. Chaque lot dispose d’un parking, de sanitaires privatifs et d’un espace bureau selon les configurations. L’ensemble est clos, sécurisé, surveillé 24h/24 avec gardiennage et vidéosurveillance. Climatisation réversible, convecteurs électriques, faux plafonds, goulottes techniques et signalétique par totems complètent les prestations. Accès facile aux autoroutes A1, A3, A104, ainsi qu’à l’aéroport Roissy-CDG.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 40,00 € /an 3,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 195 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 108 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre 7 m
- Dalle béton 3T/m²
- Portes sectionnelles grandes dimensions
- Site sécurisé 24h/24
RDC – Lot 8D
Surface | 1 117 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Local d’activités |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Locaux d’activités à louer – de 867 m² à 7 741 m² – Le Blanc-Mesnil (93150) Situé à Le Blanc-Mesnil, en première couronne nord-est de Paris, cet ensemble immobilier propose plusieurs lots à usage d’entrepôt ou de local d’activités, allant de 867 m² à 1 670 m², avec possibilité de regrouper jusqu’à 7 741 m². Construit récemment, le site offre des surfaces modernes et fonctionnelles, adaptées à des activités variées telles que la logistique urbaine, la messagerie ou la production. Les bâtiments sont divisibles et équipés d’accès plain-pied avec portes sectionnelles de grandes dimensions (4 m H x 4,70 m L), d’une hauteur libre de 7 m sous poutre, d’un sol en dalle béton (charge admissible de 3T/m²), ainsi que d’un éclairage zénithal et LED. Chaque lot dispose d’un parking, de sanitaires privatifs et d’un espace bureau selon les configurations. L’ensemble est clos, sécurisé, surveillé 24h/24 avec gardiennage et vidéosurveillance. Climatisation réversible, convecteurs électriques, faux plafonds, goulottes techniques et signalétique par totems complètent les prestations. Accès facile aux autoroutes A1, A3, A104, ainsi qu’à l’aéroport Roissy-CDG.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 40,00 € /an 3,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 321 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 108 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre 7 m
- Dalle béton 3T/m²
- Portes sectionnelles grandes dimensions
- Site sécurisé 24h/24
APERÇU DU BIEN
L’ensemble immobilier se trouve en façade de l’autoroute A1, au sein d’un parc d’activités récent du Blanc-Mesnil, commune bien implantée dans le tissu économique du nord parisien. Sa localisation permet une connexion rapide avec l’aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle, la zone aéroportuaire et les réseaux autoroutiers stratégiques (A1, A3, A104). Le parc a été conçu pour répondre aux exigences de la logistique urbaine, avec des voiries adaptées aux poids lourds, des parkings privatifs, une signalétique claire et des aménagements paysagers. Il accueille des activités diverses, du stockage à la distribution, en passant par les services aux entreprises.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

"93150 Le Blanc-Mesnil"
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