93150 Le Blanc-Mesnil Local d’activités | 200 m² | À louer

Local d’activités à louer – 200 m² – Le Blanc-Mesnil (93150) Loyer : 2?167 € HT-HC/mois, soit 130 € HT-HC/m²/an – Charges : 2?000 € HT/an – Taxe foncière : 3?881 €/an – Dépôt de garantie : 3 mois de loyer – Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT – Disponibilité immédiate. Situé au Blanc-Mesnil, en Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate des autoroutes A1 et A86, ce local d’activités de 200 m² est proposé à la location dans un état entièrement rénové. Le bien se prête à diverses activités artisanales, de stockage ou de petite production, grâce à une configuration fonctionnelle et un accès logistique optimisé. Le local dispose d’une hauteur sous poutre de 5 mètres et d’une résistance au sol de 3 tonnes/m², offrant de bonnes capacités de stockage. Il bénéficie d’un accès plain-pied via une porte sectionnelle adaptée aux livraisons et aux véhicules utilitaires. La voirie lourde permet également la circulation de poids lourds. Le bâtiment est sécurisé par alarme et vidéosurveillance. En façade, cinq emplacements de stationnement sont réservés à l’usage du locataire. Les installations comprennent un éclairage extérieur, du cloisonnement intérieur modulaire, un chauffage au gaz, un sol en béton, ainsi qu’un câblage informatique avec fibre optique et RJ45.