44140 Le Bignon Bureau | 146 m² | 292 000 € | À vendre

OPPORTUNITÉ ! Bureaus neufs - 146 m². Situé au Sud de Nantes, au sein de la zone d'activités La Forêt au Bignon, ce programme neuf, vous propose une surface de bureaux de 146 m² à aménager selon votre cahier des charges. Grâce à sa configuration flexible, il est possible d'intégrer un espace de stockage ou un atelier, avec accès direct en RDC et installation possible d'une porte sectionnelle ou double porte. Le bâtiment garantit confort et accessibilité avec accès PMR. Un local vélo et un espace détente en extérieur. 4 places de parking privatives sont attribuées à ce lot. Ce programme respecte la réglementation thermique 2020.  La livraison est prévue pour la fin du 4ème trimestre 2025. Prix de vente 292 000 € HT  + Honoraires de commercialisation : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur en sus. Soit un prix de vente HAI HT de 306 600 €. Au Sud de Nantes, à proximité immédiate de l'autoroute A83, permettant de rejoindre rapidement Nantes et son agglomération, et à seulement 15 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique. Un environnement économique dynamique avec la présence d'entreprises telles que : Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil Santé, Arantel, GL Events… Le complexe sportif Le Set se trouve également à proximité. . (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Aménagement intérieur selon cahier des charges du client Normes RT 2020 Panneaux photovoltaïques Parking inclus Parkings privatifs Sanitaires privatifs Toiture végétalisée