33114 Le Barp 2 026 m² | À louer

Exclusivité : au sein de la zone d'activités Eyrialis et à seulement 5 minutes de l'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité d'une surface totale de 2 026 m², implanté sur un foncier de 10 594 m². Le bâtiment se compose d'une partie entrepôt de 1 527 m² équipée de 2 ponts roulants de 10 tonnes et 3,2 tonnes, accessible par 2 portes sectionnelles avec possibilité d'en créer d'autres. Il comprend également une surface de bureaux de 250 m² située au premier étage et accessible par un ascenseur PMR, ainsi qu'une partie de locaux sociaux de 160 m² en rez-de-chaussée comprenant des vestiaires et sanitaires hommes/femmes et une salle de réunion. Une surface de stockage complémentaire de 89 m² vient compléter l'ensemble. Le site est facilement accessible en semi-remorque et dispose de 25 places de stationnement pour véhicules légers, d'une station de lavage poids lourds ainsi que d'une cuve d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos et sécurisé, accessible par deux portails électriques. Ce site est particulièrement adapté aux activités de maintenance, de production, de BTP ou de travaux publics. Il s'agit d'une offre rare sur le marché, bénéficiant d'un emplacement stratégique. Immeuble récent . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès semi-remorques . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Ascenseur PMR . Site clos . Portail automatique . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Terrain : 10 594 m² . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Sanitaire PMR . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Sol béton . Cloisonnement amovible . Câblage informatique . Prises RJ45 . Chauffage au sol . Hauteur point bas entrepôt : 8,5 m . Hauteur point haut entrepôt : 10,5 m . Hauteur sous crochet pont roulant : 6,5 m . Douche . Salle de pause . Vestiaire hommes/femmes . Tarif jaune . Pont roulant radiocommandé : 10 tonnes . Pont roulant radiocommandé : 3,2 tonnes . Rochelle . Aire de lavage poids lourds avec séparateur d'hydrocarbures . Cuve d'eau Surface RDC : 1776 m² Surface terrain : 0