54520 Laxou Bureau | 145 m² | À louer

Situé sur l'avenue de la Libération, au coeur de la zone commerciale de la Sapinière à Laxou, ce plateau de bureaux de 145 m² environ se trouve au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des grands axes. Les locaux, entièrement rénovés en 2025 sont cloisonnés, climatisés, lumineux. Les + de l'offre : o Excellente accessibilité : accès rapide A31 / A33 et lignes de bus à proximité immédiate, o Immeuble tertiaire sur artère à fort passage, o Surface aménagée : cloisonnée, rénovée, climatisée, o Accessibilité PMR : ascenseur dans l'immeuble, o 3 places de stationnement privatif en sous-sol, incluses dans le loyer, o Quartier dynamique, commerces et services à proximité, o Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Archives - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Faux plafond - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Luminaires faux plafond - Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB - Menuiseries posées - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Sanitaires privés - Terrasse - Ventilation simple flux - Volets - Ventilation hygroréglable type B