Law Office & Medical Office 2 biens | Bureau | À vendre | 1 429 725 € | New Port Richey, FL

Présentation d'une opportunité remarquable située juste en face du célèbre hôpital Morton Plant North Bay à New Port Richey. Cette opportunité comprend deux bâtiments, un immeuble de bureaux de 3 979 pieds carrés sur 0,36 acre, qui abrite actuellement un cabinet d'avocats qui pourrait rester locataire, ou l'acheteur pourrait décider d'occuper le bâtiment lui-même, et un deuxième bâtiment, un vaste bâtiment médical/de bureaux de 2 952 pieds carrés occupant un terrain spacieux de 1/3 acre, offrant une abondance d'espace polyvalent et une commodité inégalée. Situé à côté d'un cabinet d'avocats florissant et à seulement 800 mètres de la rue principale animée du centre-ville de New Port Richey, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et très recherché alliant accessibilité et prestige.
À votre arrivée, vous trouverez un grand parking avec des places réservées pouvant accueillir jusqu'à 14 véhicules, garantissant un accès facile aux locataires et aux clients. Un panneau en forme de pylône bien visible se dresse haut, offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles pour attirer le maximum d'attention sur votre entreprise. Actuellement, le bâtiment de 2 952 pieds carrés compte deux (2) locataires loués mensuellement, la suite 101 abritant le bureau d'un avocat prospère et la suite 102 hébergeant un locataire médical bien établi, offrant à l'acheteur une flexibilité immédiate.
Le potentiel de cette propriété est illimité, avec une flexibilité totale dans le bâtiment du front office et l'aménagement du cabinet médical existant parfaitement adapté à un large éventail de besoins en matière de santé. Les deux suites peuvent continuer à fonctionner indépendamment ou fusionner sans effort pour répondre à vos besoins spécifiques. Les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus et les propriétaires/utilisateurs souhaitant s'implanter dans cette région florissante trouveront cette propriété une proposition convaincante.
Sur fond d'aménagement paysager méticuleusement entretenu, la propriété respire le professionnalisme et crée une atmosphère accueillante pour les clients et les visiteurs. Au-delà du bâtiment, une terrasse extérieure spacieuse offre un cadre idéal pour les pique-niques des employés, les rassemblements en plein air ou simplement pour profiter d'une bouffée d'air frais entre les tâches.
Avec un prix demandé de 1 700 000$, cet immeuble médical/de bureaux exceptionnel offre une opportunité alléchante de s'assurer un emplacement de choix dans une communauté dynamique. Que vous souhaitiez développer votre entreprise, réaliser un investissement judicieux ou vous installer dans une région en pleine croissance, ne manquez pas votre chance de participer à l'avenir de New Port Richey. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers la saisie de cette offre extraordinaire.