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Multi-Tenant Retail Center - Venice, FL Laurel Rd Local commercial | 111–1 034 m² | À louer | North Venice, FL 34275
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Informations principales
- Situé juste à côté de l'Interstate 75, à côté de l'hôpital Sarasota Memorial (212 lits)
- Livraison d'une coque grise chaude
- 4.7% expected growth rate expected to exceed over the next 5+ years
- Revenus moyens des ménages supérieurs à 100 000$ dans un rayon de 1 m autour du site
- Central to 4,000+ homes in development within 5 miles of the property
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 – 695 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 167 – 340 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The east building has up to 7,413 square feet available. Suite sizes consist of 1,248 sq ft, 1,665 sq ft, 2,082 sq ft, and 2,418 sq ft. All are inline space. Drive through is leased with Dunkin Donuts and the other end cap is leased with GoodVets.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
1er étage
The west building has two spaces available. One suite is 1,795 square feet (end cap) while the other is 1,860 square feet (inline). Can be combined. Heartland Dental on the other end cap.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Multi-Tenant Retail Center - Venice, FL
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dunkin' Donuts
- Hébergement et restauration
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- Good Vets
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- Heartland Dental
- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dunkin' Donuts | Hébergement et restauration | - | - |
| Good Vets | - | - | - |
| Heartland Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 034 m² | Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Min. Divisible | 111 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 034 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 951 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À propos du bien
Situé à l'entrée principale d'une communauté de plus de 200 acres faisant l'objet d'un plan directeur qui est actuellement en construction, en plus de 3 nouveaux développements multifamiliaux. Date d'achèvement : quatrième trimestre 2025.
Présenté par
Multi-Tenant Retail Center - Venice, FL | Laurel Rd
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