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Kingsland Retail/Office The Shops at Odyssey Laurel Island Parkway Pky Local commercial | 139–858 m² | À louer | Kingsland, GA 31548
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Informations principales
- Drive-Through Capability
- Excellent Daytime Traffic, Decel Lane, Divided-Lane Curb-Cut
- Outdoor Patio Area
- Delivered demised with HVAC,Drop Ceiling, Lighting and Bathroom
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 139 – 858 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 100
NAI Mopper Benton is pleased to present The Shops at Odyssey. Surrounded by very active Single-Family home development, including the 640 unit single family/townhome development, Wright's Island and next door to existing 192-unit luxury apartments, Odyssey at Laurel Parkway, this location has incredible potential. The building has multiple uses including, retail, service, restaurant, medical office, office, etc. The site plan includes a drive through with ample staging, outdoor seating and a generous amount of parking. The layouts can be modified based Tenant specific requirements allowing for excellent flexibility. Located on Laurel Island Parkway, there is very limited competition in the area. With excellent visability, the entrance has a decel lane, and a full curb cut allowing access from both directions on Laurel Parkway. Generous Landlord concessions in delivering the space(s) with base HVAC,drop ceiling, lighting & bathrooms.
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 858 m² | Année de construction | 2027 |
| Min. Divisible | 139 m² | Ratio de stationnement | 0,97/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Odyssey Way |
| Surface commerciale utile | 859 m² |
| Espace total disponible | 858 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 859 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,97/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
| Rues transversales | Odyssey Way |
À propos du bien
NAI Mopper Benton is pleased to present The Shops at Odyssey. Surrounded by very active Single-Family home development, including the 640 unit single family/townhome development, Wright's Island and next door to existing 192-unit luxury apartments, Odyssey at Laurel Parkway, this location has incredible potential. The building has multiple uses including, retail, service, restaurant, medical office, office, etc. The site plan includes a drive through with ample staging, outdoor seating and a generous amount of parking. The layouts can be modified based Tenant specific requirements allowing for excellent flexibility. Located on Laurel Island Parkway, there is very limited competition in the area. With excellent visability, the entrance has a decel lane, and a full curb cut allowing access from both directions on Laurel Parkway. Generous Landlord concessions in delivering the space(s) with base HVAC,drop ceiling, lighting & bathrooms.
Présenté par
Kingsland Retail/Office The Shops at Odyssey | Laurel Island Parkway Pky
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