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31140 Launaguet Local d'activités À vendre 442 400 € (1 400,00 €/m²)
Notes sur la vente
Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité en VEFA un lot de 316 m² au sein du futur parc d'activités: ESPACES Saint-Exupéry.
Ce lot se composera d'une partie dépôt au RDC de 234 m² et d'une mezzanine de 82 m² environ. Des attentes sont prévues pour installer des sanitaires en RDC. L'accès au lot se fera via une porte sectionnelle et une porte vitrée. La mezzanine comprend des menuiseries permettant un aménagement futur en bureaux. ce lot est doté d'un balcon extérieur. L'Ensemble sera clôturé et sécurisé par un portail automatique réglé sur horloge. Places de parkings privatives.
- Accessibilité PMR
- Charge au sol : 2T/m²
- Charpente métallique
- Destination : activités/artisanat
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Fluides en attentes
- Hauteur sous ferme : 6m30 à 6m50
- Livraison brut de béton
- Panneaux photovolatïques
- Portail automatique
- Porte sectionnelle manuelle : 3*3.25Ht
- Tableau existant
- Terrasses - balcons
- Toiture isolée
- Trappes de désenfumage
- Triphasé
- Type de couverture : Bac acier
- IRVE
- PC obtenu le 01/10/24
- Démarrage des travaux printemps 2025
Ce lot se composera d'une partie dépôt au RDC de 234 m² et d'une mezzanine de 82 m² environ. Des attentes sont prévues pour installer des sanitaires en RDC. L'accès au lot se fera via une porte sectionnelle et une porte vitrée. La mezzanine comprend des menuiseries permettant un aménagement futur en bureaux. ce lot est doté d'un balcon extérieur. L'Ensemble sera clôturé et sécurisé par un portail automatique réglé sur horloge. Places de parkings privatives.
- Accessibilité PMR
- Charge au sol : 2T/m²
- Charpente métallique
- Destination : activités/artisanat
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Fluides en attentes
- Hauteur sous ferme : 6m30 à 6m50
- Livraison brut de béton
- Panneaux photovolatïques
- Portail automatique
- Porte sectionnelle manuelle : 3*3.25Ht
- Tableau existant
- Terrasses - balcons
- Toiture isolée
- Trappes de désenfumage
- Triphasé
- Type de couverture : Bac acier
- IRVE
- PC obtenu le 01/10/24
- Démarrage des travaux printemps 2025
Informations sur l’immeuble
| Prix | 442 400 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 400,00 € | Surface utile brute | 316 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 442 400 € |
| Prix par m² | 1 400,00 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 316 m² |
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Présenté par
Novilis Conseil
"31140 Launaguet"
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