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31140 Launaguet Bureau 920 m² À vendre 1 260 000 € (1 369,57 €/m²)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Voici un espace où vos équipes peuvent évoluer confortablement et où vos projets peuvent prendre vie. Ce bâtiment unique combine bureaux lumineux, flexibilité et confort, idéal pour votre activité.

Le bien en résumé :

Surface totale environ 1 000 m² (85% bureaux / 15% entrepôt)
Aménagement modulable : open-space, bureaux individuels ou cloisonnements récents, facilement adaptables
2 niveaux : rez-de-chaussée + étage
Stationnement généreux : 25 places privatives + environ 40 places publiques à proximité
Confort : climatisation, sols variés (moquette, carrelage, parquet)

Le quartier :

Situé dans Les Coteaux, face au secteur Chalet

Environnement calme et agréable, propice au travail et aux rendez-vous

Accès rapide au périphérique nord et aux grands axes (A62 / A61 / A68)

Proximité des services du quotidien : commerces, restaurants, supermarchés

En résumé :

Un emplacement stratégique, modulable et confortable, pensé pour vos équipes et vos projets.

Prix de vente FAI : 1 260 000€ HT
Honoraires à charge acquéreur : 5 %

Le dossier complet est disponible sur demande, et je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990 - 1999
Prix
1 260 000 €
Prix par m²
1 369,57 €
Occupation
Mono

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37774008

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31140 Launaguet

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