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Lauderhill/Lauderdale Lakes Multifamily 3 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 2 402 555 € | Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Actual 7.51% Cap Rate!
- 12 Unit Multifamily Portfolio (Lauderhill/ Lauderdale Lakes)
- Renovations done at all properties
- SELLER FINANCING AVAILABLE!
- Total of three 4plexes, can be purchased individually or together
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
12 UNIT MULTIFAMILY PORTFOLIO FOR SALE (LAUDERHILL/LAUDERDALE LAKES)
ACTUAL 7.51% CAP RATE!
SELLER FINANCING AVAILABLE!
Total of three 4plexes. Two of the buildings are located in Lauderhill, and one located in Lauderdale Lakes. The properties can be purchased individually or together. All of the properties have had some renovations done. Please view attached flyers for each property.
ACTUAL 7.51% CAP RATE!
SELLER FINANCING AVAILABLE!
Total of three 4plexes. Two of the buildings are located in Lauderhill, and one located in Lauderdale Lakes. The properties can be purchased individually or together. All of the properties have had some renovations done. Please view attached flyers for each property.
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- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
232 077 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
232 077 €
|
| Taxes |
33 832 €
|
| Frais d’exploitation |
17 891 €
|
| Total des frais |
51 723 €
|
| Résultat net d’exploitation |
180 354 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 232 077 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 232 077 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 33 832 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 17 891 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 51 723 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 180 354 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 402 555 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 2 248 € / m² | Individuellement en vente | 3 |
| Taux de capitalisation | 7,51 % | Surface totale de l’immeuble | 1 069 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,22 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 402 555 € |
| Prix/m² | 2 248 € / m² |
| Taux de capitalisation | 7,51 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 069 m² |
| Surface totale du terrain | 0,22 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4020 NW 30th Ter, Lauderdale Lakes, FL 33309 | Immeuble residentiel | 316 m² | 1973 | 825 559 € |
| 5321 NW 22nd St, Lauderhill, FL 33313 | Immeuble residentiel | 417 m² | 1975 | 766 773 € |
| 1854-1854 NW 52nd Ave, Lauderhill, FL 33313 | Immeuble residentiel | 336 m² | 1972 | 825 559 € |
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