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33360 Latresne 220-900 m² | À vendre



DESCRIPTION
Loco Immo propose à la vente un bâtiment d'activité de 1 120 m² à Latresne sur un terrain de 3200 m², composé d'environ 900 m² d'entrepôt et 220 m² de bureaux. Visible depuis un axe très passant, il offre un emplacement idéal pour une activité recherchant une forte visibilité. Le grand terrain attenant permet de nombreuses exploitations : stockage extérieur, stationnement (VL/PL), négoce, manoeuvre ou exposition. Les accès sont adaptés aux véhicules utilitaires. Situé à proximité de la rocade bordelaise et des principaux axes, ce bien bénéficie d'une excellente desserte. Une opportunité rare alliant visibilité, fonctionnalité et potentiel extérieur. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Hauteur sous plafond : 6 m - Immeuble indépendant - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée : 3 - Terrain clos - Type de charpente : Métallique - Accès poids lourds - Forte visibilité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 220 - 900 m² | Type de bien | Local d'activités |
| Nb de lots | 2 |
| Surface du lot | 220 - 900 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Local d'activités |
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 220 m² | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 12,27 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 220 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 12,27 € /m²/an |
| Surface du lot | 900 m² | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Taxe foncière | 3,00 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 900 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 3,00 € /m²/an |
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"33360 Latresne"
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