Votre e-mail a été envoyé.
Monte Rozas Local commercial | 100 m² | À louer | Las Rozas de Madrid, Madrid 28230
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Centro comercial situado en Las Rozas de Madrid, provincia de Madrid.
- Acceso por carreteras principales como A-6, M-50 y M-505.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 100 m² | Négociable | 215,40 € /m²/an EXCL 17,95 € /m²/mois EXCL 21 540 € /an EXCL 1 795 € /mois EXCL |
RDC
Ref.: PR99559797 Se traspasa un local comercial de 100 m2 ubicado en Las Rozas, Madrid. El negocio ha operado como tintorería durante aproximadamente 40 años y cuenta con maquinaria instalada, personal en activo y una base de datos de clientes y proveedores. El traspaso incluye el inventario disponible, los rótulos utilizados y la información relativa a suministros y pólizas de seguros necesarias para la operativa habitual. El inmueble se encuentra dentro de un centro comercial de referencia en la zona, con actividad consolidada y flujo constante de usuarios. Entorno inmediato con áreas comerciales consolidadas en Las Rozas y presencia de establecimientos y servicios variados dentro del propio centro comercial. Comunicaciones mediante accesos desde las principales vías de la zona, así como líneas de autobús urbano e interurbano que conectan con diferentes puntos de Las Rozas y su entorno.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Détecteur de fumée
- Traspaso 79.000 €.
- Negocio en funcionamiento.
- Maquinaria e inventario incluidos.
- Base de datos de clientes y proveedores.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 100 m² | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Espace total disponible | 100 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos du bien
Centro Comercial ubicado en el municipio de Las Rozas de Madrid, dentro de la provincia de Madrid. En su entorno cercano se localizan diversos puntos de referencia como el Polideportivo de Navalcarbón, el Auditorio Joaquín Rodrigo y el Recinto Ferial de Las Rozas. También se encuentra próximo al Centro Municipal de Patinaje y a zonas deportivas y educativas distribuidas en el ámbito urbano inmediato. Las comunicaciones en la zona incluyen la autopista A-6 como principal vía de acceso por carretera, junto con la M-50 y la M-505 en el entorno próximo. El transporte público está cubierto por varias líneas de autobús interurbano que conectan Las Rozas con Madrid y municipios colindantes. La estación de Cercanías Las Rozas se encuentra a una distancia accesible en vehículo, ofreciendo conexión con las líneas C-7 y C-10.
- Food court
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
Présenté par
Monte Rozas
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.